Sunny Isles Beach
Rusų, turkų ir brazilų kapitalas — ant smėlio.
2,5 mylios juosta aukštybinių kondominiumų, atsuktų į Atlantą. Su Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump prekės ženklais. Tarptautiškiausiai valdoma Majamio gyvenamoji rinka.
Investicinė tezė
Tezė – vandenyno pakrantės išsaugojimas. Pirkėjai perka tiesioginę prieigą prie vandenyno ir prekės ženklo vertę (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Mokesčiams efektyvu nerezidentams. Nuomos pelningumas kuklus, tačiau kapitalo prieaugis per 5 metų laikymo laikotarpius buvo vienas stipriausių Majamyje.
Gyvenimo būdas
Collins Avenue eina per visą salos ilgį, apsupta vandenyno pakrantės bokštų su 40-65 aukštų. Dauguma gyventojų – ne pilnu etatu — bėga nuo žiemos iš Maskvos, Stambulo, Buenos Airės, Toronto. Paplūdimys platus, smėlis prižiūrimas, kabanos mokamos, beach bar/grill atviras. Aventura Mall yra 10 km į vakarus, Bal Harbour Shops 6 km į pietus.
Kas čia gyvena
Tarptautiniai sezoniniai gyventojai — rusai, turkai, argentiniečiai, brazilai, prancūzakalbiai kanadiečiai. Mediana – per 50 metų, su reikšminga grynąja verte ir pagrindine gyvenamąja vieta kitur. Visos metų dalies gyventojų dalis – viena mažiausių Majamyje.
Norite Sunny Isles Beach pirkėjo brifingo?
Palikite duomenis. Atsakome per vieną darbo dieną, jūsų kalba.