Sunny Isles Beach
Rusų, turkų ir brazilų kapitalas — ant smėlio.
2,5 mylios juosta aukštybinių kondominiumų, atsuktų į Atlantą. Su Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump prekės ženklais. Tarptautiškiausiai valdoma Majamio gyvenamoji rinka.
Investicinė tezė
Tezė – vandenyno pakrantės išsaugojimas. Pirkėjai perka tiesioginę prieigą prie vandenyno ir prekės ženklo vertę (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Mokesčiams efektyvu nerezidentams. Nuomos pelningumas kuklus, tačiau kapitalo prieaugis per 5 metų laikymo laikotarpius buvo vienas stipriausių Majamyje.
Redakcinis turinys informaciniais tikslais. Tai nėra teisinė, mokestinė ar investicinė konsultacija.
Gyvenimo būdas
Collins Avenue eina per visą salos ilgį, apsupta vandenyno pakrantės bokštų su 40-65 aukštų. Dauguma gyventojų – ne pilnu etatu — bėga nuo žiemos iš Maskvos, Stambulo, Buenos Airės, Toronto. Paplūdimys platus, smėlis prižiūrimas, kabanos mokamos, beach bar/grill atviras. Aventura Mall yra 10 km į vakarus, Bal Harbour Shops 6 km į pietus.
Kas čia gyvena
Tarptautiniai sezoniniai gyventojai — rusai, turkai, argentiniečiai, brazilai, prancūzakalbiai kanadiečiai. Mediana – per 50 metų, su reikšminga grynąja verte ir pagrindine gyvenamąja vieta kitur. Visos metų dalies gyventojų dalis – viena mažiausių Majamyje.
Norite Sunny Isles Beach pirkėjo brifingo?
Palikite duomenis. Atsakome per vieną darbo dieną, jūsų kalba.