Összes cikk
Jegyzetek a miami új építésű piacról.
Cashflow Home — Egy 30/70 modell Miami befektetőknek
Adj 30% önerőt, struktúráld az egységet rövid távú szállás hozamra, hagyd hogy a bérlő fedezze a többit. A matematika, a kockázatok és hogyan építjük.
Miami Nagy Hármasa: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Miért uralják az új építéseket
Három tőzsdén jegyzett építtető szállítja a Miami-Dade új építéseinek többségét. Itt van mindegyik mögött álló működési tézis és hogyan válasszunk közöttük vásárláskor.
EB-5 a miami ingatlanon keresztül: 2026 jogosultsági térkép
Az EB-5 minimumai $800.000-re (TEA) és $1,05M-re (nem-TEA) emelkedtek. Hol kvalifikálhat egy miami új építésű befektetés és mi a realisztikus út a zöld kártya beállításához?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Hol nyernek nemzetközi vásárlók
Három városi torony, három különböző tézis. Tőkemegőrzés (Brickell), hozam növekedéssel (Edgewater) vagy maximális hozam ma (Wynwood)?
Florida ingatlanadó 101 nemzetközi tulajdonosoknak
Floridának nincs állami jövedelemadója, de az ingatlanadó elvégzi a munkát amit a jövedelemadó nem. Itt van a tarifa-szerkezet, a Homestead Exemption rés nem-rezidenseknek és mit kell költségvetésbe venni.
Rövidebb feljegyzések a szerkesztőségtől: figyelemre méltó piaci mozgások, egy éppen elrajtolt új épület, egy szabályváltozás, amely csendben átírja a számítást a külföldi vásárlók számára. Míg az útmutatók a tartós kézikönyvet adják, ezek az aktuális olvasnivalók, azok, amelyeket megemlítenénk, ha felhívna és megkérdezné, mi változott ebben a hónapban.
Ugyanaz a mérce érvényes, mint a webhely többi részén. Az állítások forrásoltak, a bizonytalanok jelölve vannak, és semmi nem reklámszöveg, mert nem kapunk jutalékot az Ön vásárlása után. Amikor egy feljegyzésből valódi döntés lesz, azokhoz az engedéllyel rendelkező emberekhez irányítjuk, akik lezárják.