Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach je najgušći klaster brendiranih oceanfront tornjeva u Sjedinjenim Državama: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Odabran preprodajni i novogradnji inventar kroz svih pet vodećih.
O ovom projektu
Sunny Isles Beach gusto pakira više brendiranog oceanfront stambenog u 2,4 četvorne milje od bilo koje druge općine u SAD-u. Liftovi za automobile Porsche Design Towera, interijeri Armani/Casa od samog Giorgia Armanija, mediteranski villa stil u Estates at Acqualini — svaki je toranj svoj vlastiti mikro-brend.
Odabran inventar duž koridora: znamo tko prodaje prije nego što MLS vidi oglas, i revidiramo HOA rezervu i status posebne procjene svake jedinice prije predstavljanja.
Zašto ovaj projekt
- 5 vodećih brendiranih tornjeva
- Pre-MLS pristup
- HOA i revizija posebne procjene uključena
Sadržaji
- · Samo brendirani oceanfront vodeći
- · Atlantski front, svaka jedinica
- · Pune hotel-condo pogodnosti
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Pojedinosti projekta
- Vrsta nekretnine
- Stan u zgradi
- Status
- Spremno za useljenje
- Adresa
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Očekivana isporuka
- ožujak 2024.
O graditelju
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · osn. 1983
Fortune International Group je 40 godina star Miami developer Edgarda Defortune iza Jade Signaturea (Sunny Isles, autora Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beacha i Jade Oceana. Silueta uz ocean Sunny Islesa uvelike je Fortune priča.
Profil, Fortune International Group →Četvrt
Ruski, turski i brazilski kapital — na pijesku.
Pojas od 2,5 milje visokih kondominijuma okrenutih prema Atlantiku. Brendiranih od Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Najmeđunarodnije vlasnički orijentirano stambeno tržište Miamija.
Istraži Sunny Isles Beach →Što je u blizini
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.