Sunny Isles Beach
Ruski, turski i brazilski kapital — na pijesku.
Pojas od 2,5 milje visokih kondominijuma okrenutih prema Atlantiku. Brendiranih od Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Najmeđunarodnije vlasnički orijentirano stambeno tržište Miamija.
Investicijska teza
Teza je očuvanje oceanske obale. Kupci kupuju direktni pristup oceanu i vrijednost brenda (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Porezno učinkovito za nerezidente. Najamni prinosi su skromni, ali kapitalni dobici u 5-godišnjim periodima držanja bili su među najsnažnijima u Miamiju.
Stil života
Collins Avenue prolazi cijelom dužinom otoka, obrubljena oceanskim tornjevima od 40 do 65 katova. Većina stanovnika je s nepunim radnim vremenom — bježe od zime iz Moskve, Istanbula, Buenos Airesa, Toronta. Plaža je široka, pijesak održavan, cabane uz naplatu, beach bar/grill otvoren. Aventura Mall je 10 km na zapad, Bal Harbour Shops 6 km na jug.
Tko ovdje živi
Međunarodni sezonski stanovnici — Rusi, Turci, Argentinci, Brazilci, francuski Kanađani. Medijan stanovnika preko 50, sa značajnom neto vrijednošću i primarnim boravištem drugdje. Udio cjelogodišnjih stanovnika je među najnižima u Miamiju.
Želite kupački brief za Sunny Isles Beach?
Ostavite svoje podatke. Odgovaramo u roku od jednog radnog dana, na vašem jeziku.