Briarcrest
Maisons jumelles et individuelles, sans frais HOA.
Communauté Lennar sans HOA à Miami avec maisons jumelles et plans individuels, située à proximité du Southland Mall et de Target. Coûts de portage moindres positionnent Briarcrest pour les investisseurs locatifs.
À propos de ce projet
La caractéristique distinctive de Briarcrest est l'absence de frais HOA — inhabituel pour les communautés Lennar neuves et une économie mensuelle significative pour les propriétaires occupants comme les investisseurs locatifs.
Les plans de maisons jumelles et individuelles coexistent dans la communauté, offrant aux acheteurs une gamme de surfaces et d'options détachées/attachées.
Pourquoi ce projet
- Zéro frais HOA
- À côté du Southland Mall + Target
- Coût de portage adapté aux investisseurs
Équipements
- · Pas de frais HOA
- · Produit mixte maisons jumelles + individuelles
À propos du promoteur
Le constructeur de l'Amérique, siège à Miami.
Miami, Florida · fondée 1954
Lennar est l'un des plus grands constructeurs de logements aux États-Unis — et le seul du Big Three dont le siège se trouve ici, à Miami. Des townhomes de Homestead aux communautés master-planned de Miami-Dade, l'empreinte de Lennar est la plus visible pour les acheteurs locaux.
Voir le profil Lennar →Le quartier
Le bon plan du neuf à prix raisonnable.
Là où Lennar, D.R. Horton et Pulte construisent réellement à grande échelle. Le coin de Miami-Dade qui croît le plus vite en neuf, et le seul endroit où les maisons individuelles neuves restent encore sous les 700 000 dollars.
Découvrir Homestead →À proximité
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
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Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.