Homestead

Le bon plan du neuf à prix raisonnable.

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Fourchette de prix

Budget

Marchabilité

Car required

Transports

No rail nearby

Là où Lennar, D.R. Horton et Pulte construisent réellement à grande échelle. Le coin de Miami-Dade qui croît le plus vite en neuf, et le seul endroit où les maisons individuelles neuves restent encore sous les 700 000 dollars.

Thèse d'investissement

Homestead est le pari rendement du neuf à Miami. Les prix d'entrée sont 50–65 % en dessous de Brickell sur le $/sqft, les rendements bruts 6–8 %, et l'appréciation suit les rythmes Miami au fur et à mesure que le cœur urbain exclut les acheteurs à revenu moyen.

Mode de vie

Homestead est une véritable ville de Miami-Dade, 35 miles au sud du downtown. Grille suburbaine, grandes surfaces, le Homestead-Miami Speedway et un accès facile aux parcs nationaux des Everglades et de Biscayne. Le quartier est bâti sur la construction — Lennar, D.R. Horton, Pulte, Meritage Homes y livrent activement.

Qui habite ici

Jeunes familles achetant leur premier logement, familles militaires liées à la Homestead Air Reserve Base voisine et travailleurs du sud de Miami-Dade issus de l'agriculture et de la logistique. Forte demande de primo-accédants.