Aria Park
Townhomes à Homestead avec future piscine communautaire.
Nouveaux townhomes Lennar à Homestead avec designs modernes et une piscine communautaire prévue avec maison de piscine, aire de jeux et parc canin. Prix d'entrée sur un produit Lennar.
À propos de ce projet
Aria Park est le point d'entrée townhome de Lennar sur le marché de Homestead. Plans trois à quatre chambres, garages pour deux voitures et le pack Everything's Included® gardent les prix prévisibles.
Les équipements (piscine, cabana, aire de jeux, parc canin) sont encore en construction. Les acheteurs précoces bénéficient de prix verrouillés avant l'achèvement.
Pourquoi ce projet
- Townhome Lennar sous 450.000 USD
- Équipements en construction
- Garage deux voitures standard
Équipements
- · Piscine communautaire avec maison de piscine (prévue)
- · Aire de jeux
- · Parc canin
- · Pack Everything's Included®
À propos du promoteur
Le constructeur de l'Amérique, siège à Miami.
Miami, Florida · fondée 1954
Lennar est l'un des plus grands constructeurs de logements aux États-Unis — et le seul du Big Three dont le siège se trouve ici, à Miami. Des townhomes de Homestead aux communautés master-planned de Miami-Dade, l'empreinte de Lennar est la plus visible pour les acheteurs locaux.
Voir le profil Lennar →Le quartier
Le bon plan du neuf à prix raisonnable.
Là où Lennar, D.R. Horton et Pulte construisent réellement à grande échelle. Le coin de Miami-Dade qui croît le plus vite en neuf, et le seul endroit où les maisons individuelles neuves restent encore sous les 700 000 dollars.
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- Everglades National Park6.3 mi
- Biscayne National Park16 mi
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Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.