Breezewood
Townhomes urbains arrivant dans le sud de Miami-Dade.
Une communauté master-planned de nouveaux townhomes urbains — avec et sans garage — arrivant bientôt à un emplacement central dans le sud de Miami-Dade. Piscine avec cabana et parc sur place ; accès facile à l'US-1 et la Florida Turnpike.
À propos de ce projet
Breezewood est le plus grand lancement pre-construction à court terme de Lennar à Homestead. Les configurations de townhome avec et sans garage permettent aux acheteurs d'ajuster le prix d'entrée.
Les réservations pre-construction ouvrent en 2026 avec livraisons en 2027. Les prix verrouillés à ce stade battent généralement le marché de 8 à 12% si les comparables régionaux tiennent.
Pourquoi ce projet
- Prix pre-construction, entrée la plus précoce
- US-1 et Turnpike à la porte
- Plus grand lancement Lennar Homestead 2026
Équipements
- · Piscine communautaire avec cabana sur place
- · Parc communautaire
- · Configurations avec et sans garage
Caractéristiques du projet
- Type de bien
- Maison de ville
- Statut
- Pré-construction
À propos du promoteur
Le constructeur de l'Amérique, siège à Miami.
Miami, Florida · fondée 1954
Lennar est l'un des plus grands constructeurs de logements aux États-Unis — et le seul du Big Three dont le siège se trouve ici, à Miami. Des townhomes de Homestead aux communautés master-planned de Miami-Dade, l'empreinte de Lennar est la plus visible pour les acheteurs locaux.
Voir le profil Lennar →Le quartier
Le bon plan du neuf à prix raisonnable.
Là où Lennar, D.R. Horton et Pulte construisent réellement à grande échelle. Le coin de Miami-Dade qui croît le plus vite en neuf, et le seul endroit où les maisons individuelles neuves restent encore sous les 700 000 dollars.
Découvrir Homestead →À proximité
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- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
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Qu'est-ce que FIRPTA et combien l'IRS retiendra-t-il lorsque je vendrai ma propriété de Miami ?
FIRPTA exige que les acheteurs américains retiennent 15 % du prix brut de vente lors de l'achat d'immobilier auprès d'une personne étrangère. Vous pouvez réduire ou éliminer cela par un certificat de retenue (formulaire 8288-B) déposé avant la clôture, basé sur votre gain en capital réel attendu.
Quel est le plafond de la taxe foncière de Floride et comment Save Our Homes protège ma maison à Miami ?
L'amendement Save Our Homes (SOH) de la Floride plafonne les augmentations annuelles de la valeur évaluée à 3 % (ou IPC, le plus bas) pour les résidences principales avec homestead. Combiné avec l'exemption Homestead de 50 000 $, le plus grand bouclier fiscal pour les propriétaires-occupants de Miami-Dade.
Comment fonctionne le séquestre de pré-construction en Floride (Section 718) ?
Le statut 718 de Floride régit les achats de pré-construction de copropriétés. Les dépôts jusqu'à 10 % doivent être détenus sur un compte séquestre ; les dépôts supplémentaires entre 10 % et 20 % peuvent être utilisés par le promoteur avec divulgations statutaires. Au-delà de 20 %, le promoteur peut généralement utiliser les fonds pour la construction.