Society Wynwood
Wynwoodin ensimmäinen Society Living -torni, tuotto-valmis kondominium.
9-kerroksinen, 318-yksikön kerrostalo Wynwoodin sydämessä sisäänrakennetulla lyhyen oleskelun hallintaohjelmalla. Yksiöistä 2-makuuhuoneen yksiköihin, kaikki toimitettu kalustettuina. Vuokratuloa ensimmäisestä päivästä alkaen poissaoleville omistajille.
Tästä projektista
Society Wynwood on Wynwood Arts Districtin ensimmäinen PMG-torni. Yksiöt ja yhden makuuhuoneen yksiköt muodostavat suurimman osan varastosta; kalustettu toimitus tarkoittaa, että omistajat voivat listata yksikön alustalle samalla viikolla kuin he sulkevat.
Society Living -malli on erottava — paikan päällä oleva vieraanvaraisuus-tiimi hoitaa vieras-vaihtoja, siivouksen, hinnoittelun optimoinnin. Sijoittajille, jotka tähtäävät nettotuottoon pääomavoiton sijaan, tämä on Miami:n operatiivisesti puhtain kondominium-tuote juuri nyt.
Miksi tämä projekti
- Vuokratuotto ensimmäisestä päivästä, kalustettu toimitus
- Society Living turnkey-hallinta
- Wynwoodin sydän, kävellen kaikkiin gallerioihin
- Toimitettu ja asuttu
Mukavuudet
- · Society Living lyhyen oleskelun hallinta
- · Kalustettu toimitus, vuokrattavissa ensimmäisestä päivästä
- · Co-working-kerros ja podcast-kopit
- · Kattouima-allas ja ravintola
- · Paikan päällä kuntosali ja jooga-studio
Projektin tiedot
- Kiinteistötyyppi
- Asunto-osake
- Tila
- Muuttovalmis
- Osoite
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Arvioitu valmistuminen
- syyskuu 2024
Rakentajasta
Wynwood, Edgewater ja Miamin seuraavan aallon kaupunginosat.
Miami, Florida · per. 1991
PMG (Property Markets Group) rakentaa korkealle niissä kaupunginosissa, joihin Miami siirtyy seuraavaksi — Wynwood, Edgewater, Downtownin FiDi-reuna. Society Living -brändi pakkaa pitkäaikaisen majoituspalvelun suoraan asuntoon.
Avaa PMG (Property Markets Group)-profiili →Kaupunginosa
Taidekortteli, joka söi Miamin markkinointibudjetin.
Seinämaalauksia, käsityöpanimoita, designstudioita ja teknologiatoimistoja. Wynwood muuttui 15 vuodessa varastokorttelista globaaliksi luovuuden kohteeksi, ja asuinrakentaminen lähtee nyt vasta vauhtiin.
Tutustu alueeseen Wynwood →Mitä lähellä on
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Muut PMG (Property Markets Group)- ja Wynwood-projektit
Design District Loft Residences
Midtown Park Tower
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.