Hadley Place
3-makuuhuoneen rivitalot Florida Cityssa, muuttovalmiit.
D.R. Hortonin rivitaloyhteisö Florida Cityssa kahdella huolellisesti suunnitellulla pohjapiirroksella. Kummassakin 3 makuuhuonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta, 1 446-1 472 neliöjalkaa. Muuttovalmis varasto saatavilla.
Tästä projektista
Hadley Placen arvolupaus on yksinkertainen: uusi kolmen makuuhuoneen rivitalo alle 370 000 USD metropolissa, jossa vastaava jälleenmyynti maksaa 50 000-80 000 USD enemmän. Molemmilla pohjapiirroksilla on lähes identtinen pinta-ala pienin huonejakovaihteluin.
America's Smart Home® vakiona. Yhden auton autotallit, HOA:n hallinnoimat yhteiset alueet.
Miksi tämä projekti
- Halvin uudisrakennusrivitalo Miami-Dadessa
- Muuttovalmis
- Suurin cap-rate-potentiaali markkinoilla
Mukavuudet
- · America's Smart Home® -paketti
- · Yhden auton autotallit
- · Yhteisön hallinnoimat ulkoalueet
Rakentajasta
Amerikan suurin kotirakentaja volyymin perusteella.
Arlington, Texas · per. 1978
D.R. Horton on ollut Amerikan suurin kotirakentaja volyymin perusteella vuodesta 2002. Etelä-Floridassa painopiste on edullisissa hintapisteissä — saavutettavissa olevat omakoti- ja townhome-yhteisöt Homesteadissa ja Florida Cityssä ostajille, jotka haluavat uudisrakentamista ilman Miamin keskustan lisähintaa.
Avaa D.R. Horton-profiili →Kaupunginosa
Homesteadin eteläpuolella — viimeinen kohtuuhintainen kolkka.
Florida City on portti Florida Keysille. D.R. Horton on rakentanut tänne kolme townhouse-yhteisöä viimeisten viiden vuoden aikana — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — ja hinnat pysyvät Miami-Daden alhaisimpina uudistuotteissa.
Tutustu alueeseen Florida City →Mitä lähellä on
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Muut D.R. Horton- ja Florida City-projektit
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.