Aventura Residence Tower
Aventura Mall kävellen, Brightline-yhteys.
Butiikkimainen 28-kerroksinen kerrostalo 8 minuutin kävelyn päässä Aventura Mallista ja 5 minuutin ajomatkan päässä Brightline Aventura -asemasta. 1-3 makuuhuoneen yksiköt, täysi palvelukansi, kävellen uudelle Brightline-Miami Worldcenter -kuljetukselle.
Tästä projektista
Aventuran ankkurietuet ovat operatiivisia, eivät esteettisiä: Aventura Mall (USA:n 3. suurin mall myynnin mukaan), Brightline Aventura -asema avattiin 2024 (38 minuuttia MIA:lle, 21 minuuttia Brickellille), korkeimmin arvostellut julkiset koulut.
Tämä torni sijaitsee kaikkien kolmen kävelyetäisyydellä.
Miksi tämä projekti
- Brightline-yhteydellinen Miamin alamarkkina
- Aventura Mall kävellen
- Parhaat julkiset koulut
- Toimitus 2027
Mukavuudet
- · Aventura Mall kävellen
- · Brightline-asema 5 minuutin ajomatkan päässä
- · Korkeimmin arvostellut julkiset koulut kävelyetäisyydellä
- · Täysi palvelukansi, allas, kuntosali, spa
Projektin tiedot
- Kiinteistötyyppi
- Asunto-osake
- Tila
- Rakenteilla
- Osoite
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Arvioitu valmistuminen
- huhtikuu 2027
Rakentajasta
Boutique-asumista Aventurassa, Sunny Islesissä ja South Beachilla.
Aventura, Florida · per. 2012
Riva Capital on Etelä-Floridan boutique-rakennuttaja, joka keskittyy Aventura / Sunny Isles / North Bay Village -käytävään. Keskikorkean tornin mittakaava (10–25 kerrosta), täydet palveluohjelmat ja vahvin toimitusennätys urbaanin keskuksen ulkopuolisessa alle 1,5 miljoonan dollarin uudisrakennusluokassa.
Avaa Riva Capital-profiili →Kaupunginosa
Ostoskeskus, venesatama, Brightline-asema.
Keskellä on Aventura Mall. Sen ympärillä: tornitalo-asuminen, Turnberry Country Club, Aventuran Brightline-asema (Miamista Orlandoon 3 tunnissa) ja Florida International Universityn Aventuran kampus.
Tutustu alueeseen Aventura →Mitä lähellä on
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Mikä on FIRPTA ja kuinka paljon IRS pidättää, kun myyn Miami-kiinteistöni?
FIRPTA edellyttää, että amerikkalaisten ostajien on pidätettävä 15 % bruttomyyntihinnasta ostaessaan kiinteistöjä ulkomailta henkilöltä. Voit vähentää tai poistaa tämän ennen sulkemista jätetyllä pidätystodistuksella (lomake 8288-B), perustuen todelliseen odotettuun myyntivoittoon.
Mikä on Floridan kiinteistöveron katto ja miten Save Our Homes suojaa Miami-kotiani?
Floridan Save Our Homes (SOH) -tarkistus rajoittaa vuotuiset arviointiarvon korotukset 3 prosenttiin (tai KHI, alempi) homestead-pääasunnoille. Yhdistettynä 50 000 dollarin Homestead-vapautukseen, suurin verosuoja omistaja-asukkaille Miami-Dadessa.
Miten pre-rakennusvarauma toimii Floridassa (osa 718)?
Floridan säädös 718 säätelee asuntojen ennakkomyyntiä. Talletukset 10 prosenttiin asti on pidettävä escrow-tilillä; lisätalletukset 10 ja 20 prosentin välillä voi käyttää kehittäjä lakisääteisillä julkistamisilla. Yli 20 % kehittäjä voi tyypillisesti käyttää varoja rakentamiseen.