Coral Landings
Μονοκατοικιακή κοινότητα με πλούσιες παροχές στο Homestead.
Μια μεγαλύτερη κοινότητα Lennar με μονοκατοικίες στην περιοχή Homestead με πάρκο σκύλων, παιδική χαρά, πισίνα και cabana. Έξι κατόψεις από 1.670 έως 2.474 τετραγωνικά πόδια, 3 έως 5 υπνοδωμάτια.
Σχετικά με το έργο
Το Coral Landings επεκτείνει την παρουσία της Lennar στο Homestead με παροχές επί τόπου — κοινοτική πισίνα με cabana, πάρκο σκύλων και παιδική χαρά — φέρνοντας χαρακτηριστικά master-planned στο σημείο τιμής entry-luxury.
Οι κατόψεις κυμαίνονται από αρχικά σπίτια 3 υπνοδωματίων στα 1.670 τετραγωνικά πόδια μέχρι οικογενειακά σπίτια 5 υπνοδωματίων κοντά στα 2.500. Όλα περιλαμβάνουν το πακέτο Everything's Included® της Lennar.
Η κοινότητα βρίσκεται στον αναπτυξιακό άξονα του Homestead με εύκολη πρόσβαση στο turnpike και κοντά στο Southland Mall, το Baptist Health και το Homestead-Miami Speedway.
Γιατί αυτό το έργο
- Έξι κατόψεις για ευελιξία οικογένειας
- Πισίνα, πάρκο σκύλων και παιχνίδια επί τόπου
- Από 3 έως 5 υπνοδωμάτια
- Το ισχυρότερο πακέτο παροχών στο Homestead κάτω από $700k
Παροχές
- · Πισίνα στιλ resort με cabana
- · Πάρκο σκύλων
- · Παιδική χαρά
- · Πακέτο Everything's Included®
- · 10ετής εγγύηση Lennar
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο οικοδόμος της Αμερικής — με έδρα το Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1954
Η Lennar είναι ένας από τους μεγαλύτερους οικοδόμους κατοικιών στις ΗΠΑ — και ο μοναδικός από τους Big Three με έδρα ακριβώς εδώ, στο Μαϊάμι. Από τα townhomes στο Homestead μέχρι τις master-planned κοινότητες σε όλο το Miami-Dade, το αποτύπωμα της Lennar είναι το πιο ορατό για τους ντόπιους αγοραστές.
Προφίλ Lennar →Η γειτονιά
Η οικονομικότερη επιλογή σε νεόδμητα.
Εκεί όπου οι Lennar, D.R. Horton και Pulte πραγματικά χτίζουν σε κλίμακα. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη γωνιά του Miami-Dade σε νεόδμητα και ο μόνος τόπος όπου νεόδμητες μονοκατοικίες παραμένουν κάτω από 700.000 δολάρια.
Εξερευνήστε Homestead →Τι υπάρχει κοντά
- Homestead-Miami Speedway2.7 mi
- Everglades National Park8.1 mi
- Biscayne National Park14 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall21 mi
- Vizcaya Museum22 mi
Τα αιτήματα προωθούνται σε ανεξάρτητο αδειοδοτημένο μεσίτη της Φλόριντα. Εμείς δεν διενεργούμε συναλλαγές.
Βάλε 30%. Άσε τον ενοικιαστή να καλύψει τα υπόλοιπα. Δες τους αριθμούς, τους κινδύνους και πώς το χτίζουμε.
Άλλα έργα Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.