Breezewood
Αστικά townhome έρχονται στο νότιο Μαϊάμι-Νταντ.
Μια master-planned κοινότητα νέων αστικών townhome — με και χωρίς γκαράζ — έρχεται σύντομα σε κεντρική τοποθεσία στο νότιο Μαϊάμι-Νταντ. Πισίνα με cabana και πάρκο επί τόπου, εύκολη πρόσβαση στην US-1 και τον Florida Turnpike.
Σχετικά με το έργο
Το Breezewood είναι το μεγαλύτερο βραχυπρόθεσμο pre-construction λανσάρισμα της Lennar στο Homestead. Διαμορφώσεις townhome με και χωρίς γκαράζ επιτρέπουν στους αγοραστές να ρυθμίσουν την τιμή εισόδου.
Οι κρατήσεις pre-construction ανοίγουν το 2026 με παραδόσεις μέχρι το 2027. Οι τιμές που κλειδώνουν σε αυτό το στάδιο τυπικά κερδίζουν την αγορά κατά 8-12% αν οι περιφερειακές συγκρίσεις κρατήσουν.
Γιατί αυτό το έργο
- Τιμές pre-construction, νωρίτερη είσοδος
- US-1 και Turnpike στην πόρτα
- Μεγαλύτερο λανσάρισμα Lennar Homestead 2026
Παροχές
- · Κοινοτική πισίνα με cabana επί τόπου
- · Κοινοτικό πάρκο
- · Διαμορφώσεις με και χωρίς γκαράζ
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο οικοδόμος της Αμερικής — με έδρα το Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1954
Η Lennar είναι ένας από τους μεγαλύτερους οικοδόμους κατοικιών στις ΗΠΑ — και ο μοναδικός από τους Big Three με έδρα ακριβώς εδώ, στο Μαϊάμι. Από τα townhomes στο Homestead μέχρι τις master-planned κοινότητες σε όλο το Miami-Dade, το αποτύπωμα της Lennar είναι το πιο ορατό για τους ντόπιους αγοραστές.
Προφίλ Lennar →Η γειτονιά
Η οικονομικότερη επιλογή σε νεόδμητα.
Εκεί όπου οι Lennar, D.R. Horton και Pulte πραγματικά χτίζουν σε κλίμακα. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη γωνιά του Miami-Dade σε νεόδμητα και ο μόνος τόπος όπου νεόδμητες μονοκατοικίες παραμένουν κάτω από 700.000 δολάρια.
Εξερευνήστε Homestead →Τι υπάρχει κοντά
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Τα αιτήματα προωθούνται σε ανεξάρτητο αδειοδοτημένο μεσίτη της Φλόριντα. Εμείς δεν διενεργούμε συναλλαγές.
Βάλε 30%. Άσε τον ενοικιαστή να καλύψει τα υπόλοιπα. Δες τους αριθμούς, τους κινδύνους και πώς το χτίζουμε.
Άλλα έργα Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.