Briarcrest
Δίδυμες κατοικίες και μονοκατοικίες, χωρίς τέλη HOA.
Κοινότητα Lennar χωρίς HOA στο Μαϊάμι με δίδυμες κατοικίες και μονοκατοικίες, λίγα μέτρα από το Southland Mall και το Target. Το χαμηλότερο κόστος συντήρησης τοποθετεί το Briarcrest για επενδυτές ενοικίασης.
Σχετικά με το έργο
Το διακριτικό χαρακτηριστικό του Briarcrest είναι η απουσία τελών HOA — ασυνήθιστο για νέες κοινότητες Lennar και μια σημαντική μηνιαία εξοικονόμηση τόσο για ιδιοκτήτες-κατοίκους όσο και για επενδυτές ενοικίασης.
Κατόψεις διδύμων και μονοκατοικιών συνυπάρχουν στην κοινότητα, δίνοντας στους αγοραστές εύρος εμβαδών και επιλογές αυτόνομες/εφαπτόμενες.
Γιατί αυτό το έργο
- Μηδέν τέλη HOA
- Δίπλα στο Southland Mall + Target
- Κόστος συντήρησης φιλικό σε επενδυτές
Παροχές
- · Χωρίς τέλη HOA
- · Μεικτό προϊόν δίδυμες + μονοκατοικίες
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο οικοδόμος της Αμερικής — με έδρα το Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1954
Η Lennar είναι ένας από τους μεγαλύτερους οικοδόμους κατοικιών στις ΗΠΑ — και ο μοναδικός από τους Big Three με έδρα ακριβώς εδώ, στο Μαϊάμι. Από τα townhomes στο Homestead μέχρι τις master-planned κοινότητες σε όλο το Miami-Dade, το αποτύπωμα της Lennar είναι το πιο ορατό για τους ντόπιους αγοραστές.
Προφίλ Lennar →Η γειτονιά
Η οικονομικότερη επιλογή σε νεόδμητα.
Εκεί όπου οι Lennar, D.R. Horton και Pulte πραγματικά χτίζουν σε κλίμακα. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη γωνιά του Miami-Dade σε νεόδμητα και ο μόνος τόπος όπου νεόδμητες μονοκατοικίες παραμένουν κάτω από 700.000 δολάρια.
Εξερευνήστε Homestead →Τι υπάρχει κοντά
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Άλλα έργα Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.