Coral Gables Merrick Residences
Το Mediterranean Revival συναντά το boutique condo στην Όμορφη Πόλη.
Ένα 11όροφο condominium σχεδιασμένο στο υπογραφικό λεξιλόγιο του Coral Gables — Mediterranean Revival — δύο τετράγωνα από το Miracle Mile. Μονάδες δύο έως τεσσάρων υπνοδωματίων, ιδιωτική αυλή με σιντριβάνι, με τα πόδια στα Books & Books, Bulla Gastrobar και Biltmore Hotel.
Σχετικά με το έργο
Το Coral Gables — η master-planned 'City Beautiful' του George Merrick του 1925 — προστατεύει την αισθητική Mediterranean Revival με αυστηρή χωροθέτηση. Νέα κατοικία είναι σπάνια, και ό,τι εγκρίνεται πρέπει να ταιριάζει στο ιστορικό λεξιλόγιο.
Τα Merrick Residences βρίσκονται δύο τετράγωνα από το Miracle Mile και ένα σύντομο περπάτημα από το Biltmore Hotel.
Γιατί αυτό το έργο
- Αισθητικό λεξιλόγιο City-Beautiful
- Miracle Mile με τα πόδια
- Boutique 11 ορόφων, χωρίς πυκνότητα πύργου
- Παράδοση 2027
Παροχές
- · Αρχιτεκτονική Mediterranean Revival
- · Κεντρική αυλή με σιντριβάνι
- · Δύο τετράγωνα από το Miracle Mile
- · Με τα πόδια στο Biltmore
Λεπτομέρειες έργου
- Τύπος ακινήτου
- Διαμέρισμα
- Κατάσταση
- Υπό κατασκευή
- Διεύθυνση
- Coral Way at Granada Boulevard, Coral Gables, FL 33134
- Αναμενόμενη παράδοση
- Οκτώβριος 2027
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο κατασκευαστής του Μαϊάμι με αρχιτεκτονική υπογραφή — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · ιδρ. 2001
Η Terra είναι ο κατασκευαστής του Μαϊάμι υπό την ηγεσία του Pedro Martin πίσω από τα Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) και την ανάπλαση του Coral Gables Country Club. Καθοδηγείται από αρχιτέκτονες, χαμηλός όγκος, διατηρείται για την ποιότητα.
Προφίλ Terra →Η γειτονιά
Μεσογειακή αναβίωση, μπανιάν, παλιό χρήμα.
Η πιο σχεδιασμένη πόλη του Μαϊάμι, χτισμένη στη δεκαετία του 1920 από τον George Merrick. Σήραγγες από μπανιάν, μεσογειακές προσόψεις, το Πανεπιστήμιο του Μαϊάμι και η Miracle Mile — η γειτονιά για αγοραστές που βρίσκουν τους πύργους πολύ θορυβώδεις.
Εξερευνήστε Coral Gables →Τι υπάρχει κοντά
- Vizcaya Museum3.2 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.3 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)3.6 mi
- Brickell City Centre4.5 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Fairchild Tropical Garden5.1 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.