Coconut Grove Bayfront Villas
Townhome στην ακτή του Coconut Grove ιστιοπλοϊκού άξονα.
Μια boutique κοινότητα 14 townhome στην ακτή του κόλπου στη South Bayshore Drive. Κατόψεις τριών έως πέντε υπνοδωματίων, ιδιωτικές παραχωρήσεις προβλήτας σε κοινή μαρίνα, με τα πόδια στο κέντρο του χωριού Grove και στο CocoWalk.
Σχετικά με το έργο
Το Coconut Grove είναι η αρχική γειτονιά του Μαϊάμι — μπαχαμιανού στιλ, με σκιά βελανιδιών, με προσανατολισμό στον κόλπο. Η πρόσφατη ανάπλαση του CocoWalk και το νέο cluster εστιατορίων Grove Bay έχουν επαναφέρει το χωριό στον πολιτιστικό χάρτη της πόλης χωρίς να σπάσουν την κλίμακα του.
Το Bayfront Villas προσθέτει 14 townhome με ιδιωτικές παραχωρήσεις προβλήτας στην ιστιοπλοϊκή-κατοικίας παράδοση του Grove.
Γιατί αυτό το έργο
- Ακτή κόλπου με ιδιωτική προβλήτα
- Τυπολογία townhome, 3 έως 5 υπνοδωματίων
- Με τα πόδια στο χωριό Grove
- Παράδοση 2028
Παροχές
- · Ιδιωτικές παραχωρήσεις προβλήτας
- · Κοινή μαρίνα με ράμπα καθέλκυσης
- · Με τα πόδια στο CocoWalk + χωριό Grove
- · Γκαράζ 3 θέσεων
- · Ταράτσες στέγης με θέα στον κόλπο
Λεπτομέρειες έργου
- Τύπος ακινήτου
- Σπίτι σε σειρά
- Κατάσταση
- Προ κατασκευής
- Διεύθυνση
- South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
- Αναμενόμενη παράδοση
- Ιούνιος 2028
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο κατασκευαστής του Μαϊάμι με αρχιτεκτονική υπογραφή — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · ιδρ. 2001
Η Terra είναι ο κατασκευαστής του Μαϊάμι υπό την ηγεσία του Pedro Martin πίσω από τα Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) και την ανάπλαση του Coral Gables Country Club. Καθοδηγείται από αρχιτέκτονες, χαμηλός όγκος, διατηρείται για την ποιότητα.
Προφίλ Terra →Η γειτονιά
Ιστιοπλοϊκά, μαγκρόβια και μποέμικη αύρα με στυλ.
Η παλαιότερη συνοικία του Μαϊάμι. Ιστιοπλοΐα στον κόλπο, το κτήμα Vizcaya, το αναγεννημένο CocoWalk και ένας πιο ήσυχος, πιο πράσινος ρυθμός από οπουδήποτε αλλού ανατολικά της US-1.
Εξερευνήστε Coconut Grove →Τι υπάρχει κοντά
- Vizcaya Museum2.4 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
- Fairchild Tropical Garden4.0 mi
- Brickell City Centre4.1 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Crandon Park Beach5.1 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.