Coral Breeze
Boutique μονοκατοικίες στο νότιο Μαϊάμι-Νταντ.
Μια μικρή κοινότητα Lennar με μονοκατοικίες 4 υπνοδωματίων στη γωνία SW 312th / 192nd Avenue. Τρεις κατόψεις, όλες με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, μεταξύ 2.036 και 2.314 τετραγωνικών ποδών. Τιμολόγηση Everything's Included®.
Σχετικά με το έργο
Το Coral Breeze είναι μία από τις πιο προσιτές νέες κοινότητες μονοκατοικιών της Lennar στο Μαϊάμι-Νταντ. Οι τρεις κατόψεις έχουν τον ίδιο αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιων (τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια) και διαφέρουν κυρίως στη διαρρύθμιση του καθιστικού και στον προσανατολισμό του οικοπέδου.
Κάθε κατοικία περιλαμβάνει το πακέτο έξυπνου σπιτιού Wi-Fi CERTIFIED™ της Lennar (κουδούνι Ring, θερμοστάτη Honeywell, Amazon Alexa, αυτοματισμό γκαράζ με Wi-Fi, έξυπνες κλειδαριές) και τη συνολική γκάμα συσκευών και κουρτινών. Χωρίς προσαύξηση για αυτά τα στάνταρ.
Η τοποθεσία βάζει τους κατοίκους στη νοτιοδυτική γωνία του Μαϊάμι-Νταντ, με γρήγορη πρόσβαση στον Florida Turnpike και στον άξονα Krome Avenue. Το νοσοκομείο Homestead, το Southland Mall και το νοσοκομείο Baptist βρίσκονται 10 λεπτά με αυτοκίνητο.
Γιατί αυτό το έργο
- Τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια σε κάθε κάτοψη
- Καμία έκπληξη αναβάθμισης HOA, Everything's Included®
- Florida Turnpike σε 6 λεπτά
- Παράδοση 2026
Παροχές
- · Πακέτο συσκευών και έξυπνου σπιτιού Everything's Included®
- · Σχεδιασμός Wi-Fi CERTIFIED™
- · Γκαράζ 2 θέσεων
- · 10ετής δομική εγγύηση Lennar
Λεπτομέρειες έργου
- Τύπος ακινήτου
- Μονοκατοικία
- Κατάσταση
- Υπό κατασκευή
- Διεύθυνση
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Αναμενόμενη παράδοση
- Σεπτέμβριος 2026
Σχετικά με τον κατασκευαστή
Ο οικοδόμος της Αμερικής — με έδρα το Μαϊάμι.
Miami, Florida · ιδρ. 1954
Η Lennar είναι ένας από τους μεγαλύτερους οικοδόμους κατοικιών στις ΗΠΑ — και ο μοναδικός από τους Big Three με έδρα ακριβώς εδώ, στο Μαϊάμι. Από τα townhomes στο Homestead μέχρι τις master-planned κοινότητες σε όλο το Miami-Dade, το αποτύπωμα της Lennar είναι το πιο ορατό για τους ντόπιους αγοραστές.
Προφίλ Lennar →Η γειτονιά
Η οικονομικότερη επιλογή σε νεόδμητα.
Εκεί όπου οι Lennar, D.R. Horton και Pulte πραγματικά χτίζουν σε κλίμακα. Η ταχύτερα αναπτυσσόμενη γωνιά του Miami-Dade σε νεόδμητα και ο μόνος τόπος όπου νεόδμητες μονοκατοικίες παραμένουν κάτω από 700.000 δολάρια.
Εξερευνήστε Homestead →Τι υπάρχει κοντά
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Άλλα έργα Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Τι είναι το FIRPTA και πόσα παρακρατεί το IRS όταν πουλάω την ιδιοκτησία μου στο Μαϊάμι;
Το FIRPTA απαιτεί από τους Αμερικανούς αγοραστές να παρακρατούν το 15% της ακαθάριστης τιμής πώλησης όταν αγοράζουν ακίνητα από αλλοδαπό πρόσωπο. Μπορείτε να μειώσετε ή να καταργήσετε αυτό μέσω ενός πιστοποιητικού παρακράτησης (Έντυπο 8288-B) που υποβάλλεται πριν από το κλείσιμο, βάσει της πραγματικής αναμενόμενης υπεραξίας.
Ποιο είναι το ανώτατο όριο φόρου ακίνητης περιουσίας της Φλόριντα και πώς το Save Our Homes προστατεύει το σπίτι μου στο Μαϊάμι;
Η τροπολογία Save Our Homes (SOH) της Φλόριντα περιορίζει τις ετήσιες αυξήσεις της εκτιμώμενης αξίας στο 3% (ή CPI, όποιο είναι χαμηλότερο) για κύριες κατοικίες με homestead. Σε συνδυασμό με την Απαλλαγή Homestead των 50.000 $, η μεγαλύτερη φορολογική ασπίδα για ιδιοκτήτες-ένοικους στο Μαϊάμι-Dade.
Πώς λειτουργεί η escrow πριν την κατασκευή στη Φλόριντα (Τμήμα 718);
Το νομοθέτημα 718 της Φλόριντα διέπει τις προ-κατασκευαστικές αγορές διαμερισμάτων. Οι καταθέσεις έως 10% πρέπει να φυλάσσονται σε λογαριασμό escrow· πρόσθετες καταθέσεις μεταξύ 10% και 20% μπορούν να χρησιμοποιηθούν από τον κατασκευαστή με νόμιμες αποκαλύψεις. Πάνω από 20% ο κατασκευαστής μπορεί συνήθως να χρησιμοποιεί κεφάλαια για κατασκευή.