Briarcrest
Dobbelthuse og enfamilieshuse, ingen HOA-afgifter.
Lennars HOA-fri bebyggelse i Miami med dobbelthuse og enfamiliesdesigns, beliggende et stenkast fra Southland Mall og Target. Lavere driftsomkostninger positionerer Briarcrest for udlejningsinvestorer.
Om dette projekt
Briarcrests særpræg er fraværet af HOA-afgifter — usædvanligt for nye Lennar-bebyggelser og en mærkbar månedlig besparelse for både beboere og udlejningsinvestorer.
Dobbelthus- og enfamilies-plantegninger sameksisterer i bebyggelsen og giver købere en række størrelser og fritliggende/sammenbyggede muligheder.
Hvorfor dette projekt
- Nul HOA-afgifter
- Ved siden af Southland Mall + Target
- Investorvenlige driftsomkostninger
Faciliteter
- · Ingen HOA-afgifter
- · Blandet produkt dobbelthus + enfamilieshus
Om bygherren
Amerikas boligbygger med hovedsæde i Miami.
Miami, Florida · grl. 1954
Lennar er en af de største boligbyggere i USA — og den eneste af Big Three med hovedsæde her i Miami. Fra townhomes i Homestead til master-planned-fællesskaber i Miami-Dade er Lennars aftryk det mest synlige for lokale købere.
Se Lennar-profil →Kvarteret
Værdijagten i nybyggeri.
Hvor Lennar, D.R. Horton og Pulte rent faktisk bygger i skala. Det hurtigst voksende hjørne af Miami-Dade for nybyggeri og det eneste sted, hvor nye enfamiliehuse stadig ligger under 700.000 dollars.
Udforsk Homestead →Hvad er i nærheden
- Fairchild Tropical Garden7.7 mi
- Dolphin Mall11 mi
- Homestead-Miami Speedway12 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)13 mi
- Vizcaya Museum14 mi
- Biscayne National Park14 mi
Andre Lennar- og Homestead-projekter
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.