Breezewood
Urbane rækkehuse på vej til sydlige Miami-Dade.
En master-planned bebyggelse af nye urbane rækkehuse — med og uden garage — kommer snart til en central placering i sydlige Miami-Dade. Pool med cabana og park på stedet; let adgang til US-1 og Florida Turnpike.
Om dette projekt
Breezewood er Lennars største korte sigt pre-construction launch i Homestead. Rækkehus-konfigurationer med og uden garage lader købere justere indgangsprisen.
Pre-construction reservationer åbner i 2026 med leveringer til 2027. Priser låst i denne fase slår typisk markedet med 8-12%, hvis regionale sammenligningstal holder.
Hvorfor dette projekt
- Pre-construction priser, tidligste indgang
- US-1 og Turnpike ved døren
- Største Lennar Homestead-launch 2026
Faciliteter
- · Fællespool med cabana på stedet
- · Fællespark
- · Konfigurationer med og uden garage
Om bygherren
Amerikas boligbygger med hovedsæde i Miami.
Miami, Florida · grl. 1954
Lennar er en af de største boligbyggere i USA — og den eneste af Big Three med hovedsæde her i Miami. Fra townhomes i Homestead til master-planned-fællesskaber i Miami-Dade er Lennars aftryk det mest synlige for lokale købere.
Se Lennar-profil →Kvarteret
Værdijagten i nybyggeri.
Hvor Lennar, D.R. Horton og Pulte rent faktisk bygger i skala. Det hurtigst voksende hjørne af Miami-Dade for nybyggeri og det eneste sted, hvor nye enfamiliehuse stadig ligger under 700.000 dollars.
Udforsk Homestead →Hvad er i nærheden
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Andre Lennar- og Homestead-projekter
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.