Miami, one neighborhood at a time.
From Brickell's glass towers to Homestead's value-play single-family, each area in metro Miami is its own micro-market. Below, the ones we track for international buyers and investors.
Downtown · Brickell · Wynwood
The urban core. High-rises, walkability, international rental demand.
Glastårne, hedgefonde, latinamerikansk kapital. Det mest udlejede kvarter i Miami og den tætteste klynge af nye højhuse i det amerikanske syd.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum og Frost Science. Downtown er det civile hjerte — større enheder, lidt ældre bygninger, lavere kvadratmeterpris end nabokvarteret Brickell.
En 12-blokkers stribe af tårne ud til bugten mellem Downtown og Design District. Nyere byggeri, generøse balkoner og uhindret udsigt over Biscayne Bay.
Vægmalerier, mikrobryggerier, designstudier og techkontorer. Wynwood gik fra lagerdistrikt til globalt kreativt mål på 15 år, og boligbyggeriet er først ved at få fart på.
Hermès, Dior, Louis Vuitton, Cartier — alt inden for 12 blokke. Design District er, hvad Brickell ville være, hvis Brickell havde stille sko på.
Shopping-og-condo-stribe, der binder Wynwood og Design District sammen. Solidt mellem-prislag på lejemarkedet, Target på hjørnet, Trader Joe's to blokke væk.
Coral Gables · Coconut Grove
Tree-lined, historic, family-anchored. Lower volatility, slower appreciation.
Miamis mest planlagte by, bygget i 1920'erne af George Merrick. Banyan-tunneler, middelhavsfacader, University of Miami og Miracle Mile — kvarteret for købere, der finder tårnene for støjende.
Miamis ældste kvarter. Sejlads i bugten, Vizcaya-godset, det genåbnede CocoWalk og et roligere, grønnere tempo end noget andet sted øst for US-1.
Miami Beach
The barrier island, Art Deco, lifestyle premium, second-home capital.
Kvarteret, der satte Miami på verdenskortet. Art déco-hoteller, Lincoln Road, Ocean Drive og en boliglomme vest for Alton Road, som lokale stille har holdt på i årtier.
Faena, Edition, Soho Beach House, Fontainebleau. Mid-Beach er South Beach med dæmpet natteliv — samme strand, mere bolig-rytme.
Coastal Islands
Ultra-luxury enclaves on the Atlantic. Sunny Isles, Bal Harbour, Key Biscayne.
En 2,5-mile lang stribe højhus-condon med udsigt mod Atlanten. Brandet af Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationalt ejede boligmarked.
En halv kvadratmils landsby ved Atlanten, forankret omkring Bal Harbour Shops — verdens center med højeste salg pr. kvadratfod. Den mest stille ultra-luksus-enklave på Floridas kyst.
En barriereø med én bro ind og ud. Miami-adressen for købere, der vil have natur, tennis og ro — uden at give afkald på 10-minutters pendling til Brickell.
North Bayshore
Aventura north, mall, marina, Brightline access.
South Miami-Dade
Where Lennar, D.R. Horton and Pulte actually build at scale.
Hvor Lennar, D.R. Horton og Pulte rent faktisk bygger i skala. Det hurtigst voksende hjørne af Miami-Dade for nybyggeri og det eneste sted, hvor nye enfamiliehuse stadig ligger under 700.000 dollars.
Florida City er porten til Florida Keys. D.R. Horton har bygget tre townhome-fællesskaber her i de seneste fem år — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — og priserne forbliver de laveste i Miami-Dade for nybyggeri.