Sammenligning · Brickell vs Edgewater
Brickell vs Edgewater, Investorguide
Daniel MarlowFounder & Research LeadCOGennemgået af Carolina OrtizSenior Editor · Latin America Desk
Opdateret
Resumé
Brickell vinder på udlejningshastighed, gåafstand og lejerpulje. Edgewater vinder på bay-udsigt per dollar, lavere HOA og nyere tårne. For afkast: Brickell. For værdistigning eller ejer-beboer med udlejningsbuffer: Edgewater.
Brickell and Edgewater sit just 8 minutes apart by car along Biscayne Bay's western shore. Both deliver luxury tower product, both attract international buyers, both have strong rental markets. The differences are real but often missed in marketing material.
| Dimension | Brickell | Edgewater |
|---|---|---|
| Gns. $/sqft (nybyggeri) | $950–1.300 | $750–1.050 |
| Bruttoafkast | 4,5–6,0% | 3,8–5,5% |
| HOA $/sqft/måned | $1,30–1,80 | $0,95–1,40 |
| Walk score | 92 | 78 |
| Metromover-adgang | Direkte | Kant |
| Bay-udsigt andel | ~30% | ~65% |
| Dage på markedet (udlejning) | 10–25 | 20–45 |
| 10-årig CAGR værdistigning | 6,5% | 8,0% |
Sammenligning udelukkende til forskningsformål. Det er ikke en anbefaling.
Brickell for afkast og pied-à-terre. Edgewater for bay-udsigt og længere besiddelse (8+ år).
Sammenligninger side om side
Lennar vs D.R. Horton / PulteLennar vs D.R. Horton vs Pulte, Sydflorida Bygmester-sammenligningHomestead vs Florida CityHomestead vs Florida City, Lejeafkast SammenligningEB-5 vs E-2EB-5 vs E-2 Investorvisum, Hvilket Er For DigMiami vs TampaMiami vs Tampa, Investor Afkast & Værdistigning SammenligningCondo vs Single-familyLejlighed vs Enfamiliehus til Korttidsudlejning, Miami-sammenligning
Brug for hjælp til at vælge?
Læg dine oplysninger. Vi svarer inden for én hverdag, på dit sprog.