Sunny Isles Beach
Russisk, tyrkisk og brasiliansk kapital — på sandet.
En 2,5-mile lang stribe højhus-condon med udsigt mod Atlanten. Brandet af Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationalt ejede boligmarked.
Investeringstese
Tesen er ocean-bevarelse. Købere køber direkte oceanadgang og brandværdi (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Skatteeffektivt for ikke-residenter. Lejeafkast er beskedne, men kapitalgevinster over 5-årige holdperioder har været blandt Miamis stærkeste.
Livsstil
Collins Avenue går øens fulde længde, kantet af 40-65 etagers oceanfronthøjhuse. De fleste beboere er deltidsbeboere — de undslipper vinteren fra Moskva, Istanbul, Buenos Aires, Toronto. Stranden er bred, sandet vedligeholdt, cabanaer mod betaling, beach bar/grill åbent. Aventura Mall er 10 km vestpå, Bal Harbour Shops 6 km sydpå.
Hvem bor her
Internationale sæsonbeboere — russere, tyrkere, argentinere, brasilianere, fransk-canadiere. Medianbeboeren er over 50, med betydelig formue og en primær bopæl andetsteds. Andelen af helårsbeboere er blandt Miamis laveste.
Vil du have et Sunny Isles Beach-køberbriefing?
Læg dine oplysninger. Vi svarer inden for én hverdag, på dit sprog.