Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach er den tætteste klynge af brandede oceanfront-tårne i USA: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Udvalgt videresalg og nybyggeri-inventar på tværs af alle fem flagskibe.
Om dette projekt
Sunny Isles Beach pakker mere brandet oceanfront-boligbyggeri ind på 2,4 kvadratmile end nogen anden kommune i USA. Porsche Design Towers bil-elevatorer, Armani/Casa-interiører af Giorgio Armani selv, middelhavs-villa-stil ved Estates at Acqualina — hvert tårn er sit eget mikro-brand.
Udvalgt inventar gennem korridoren: vi ved hvem der sælger, før MLS ser opslaget, og vi reviderer hver enheds HOA-reserve og særlig-vurderings-status før vi præsenterer den.
Hvorfor dette projekt
- 5 flagskibs brandede tårne
- Pre-MLS adgang
- HOA og særlig vurdering revision inkluderet
Faciliteter
- · Kun brandede oceanfront-flagskibe
- · Atlantisk front, hver enhed
- · Fulde hotel-condo-faciliteter
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektdetaljer
- Ejendomstype
- Ejerlejlighed
- Status
- Indflytningsklar
- Adresse
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Forventet levering
- marts 2024
Om bygherren
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · grl. 1983
Fortune International Group er Edgardo Defortunas 40 år gamle Miami-udvikler bag Jade Signature (Sunny Isles, af Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach og Jade Ocean. Skylinen langs Sunny Isles' havkyst er i høj grad en Fortune-historie.
Se Fortune International Group-profil →Kvarteret
Russisk, tyrkisk og brasiliansk kapital — på sandet.
En 2,5-mile lang stribe højhus-condon med udsigt mod Atlanten. Brandet af Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationalt ejede boligmarked.
Udforsk Sunny Isles Beach →Hvad er i nærheden
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.