Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach er den tætteste klynge af brandede oceanfront-tårne i USA: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Udvalgt videresalg og nybyggeri-inventar på tværs af alle fem flagskibe.
Om dette projekt
Sunny Isles Beach pakker mere brandet oceanfront-boligbyggeri ind på 2,4 kvadratmile end nogen anden kommune i USA. Porsche Design Towers bil-elevatorer, Armani/Casa-interiører af Giorgio Armani selv, middelhavs-villa-stil ved Estates at Acqualina — hvert tårn er sit eget mikro-brand.
Udvalgt inventar gennem korridoren: vi ved hvem der sælger, før MLS ser opslaget, og vi reviderer hver enheds HOA-reserve og særlig-vurderings-status før vi præsenterer den.
Hvorfor dette projekt
- 5 flagskibs brandede tårne
- Pre-MLS adgang
- HOA og særlig vurdering revision inkluderet
Faciliteter
- · Kun brandede oceanfront-flagskibe
- · Atlantisk front, hver enhed
- · Fulde hotel-condo-faciliteter
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektdetaljer
- Ejendomstype
- Ejerlejlighed
- Status
- Indflytningsklar
- Adresse
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Forventet levering
- marts 2024
Om bygherren
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · grl. 1983
Fortune International Group er Edgardo Defortunas 40 år gamle Miami-udvikler bag Jade Signature (Sunny Isles, af Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach og Jade Ocean. Skylinen langs Sunny Isles' havkyst er i høj grad en Fortune-historie.
Se Fortune International Group-profil →Kvarteret
Russisk, tyrkisk og brasiliansk kapital — på sandet.
En 2,5-mile lang stribe højhus-condon med udsigt mod Atlanten. Brandet af Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationalt ejede boligmarked.
Udforsk Sunny Isles Beach →Hvad er i nærheden
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Henvendelser videresendes til en uafhængig licenseret mægler i Florida. Vi udfører ikke transaktioner.
30% udbetaling. Lad lejeren dække resten. Se regnestykket, risiciene og hvordan vi bygger det.
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.