Aria Park
Rækkehuse i Homestead med fremtidig fællespool.
Nye Lennar-rækkehuse i Homestead med moderne designs og en planlagt fællespool med poolhus, legeplads og hundepark. Indgangsniveau-pris ind i et Lennar-produkt.
Om dette projekt
Aria Park er Lennars rækkehus-indgang til Homestead-markedet. Tre-til-fire værelses layouts, dobbelt garage og Everything's Included®-pakken holder priserne forudsigelige.
Faciliteter (pool, cabana, legeplads, hundepark) er stadig under opbygning. Tidlige købere drager fordel af priser låst inden færdiggørelse.
Hvorfor dette projekt
- Lennar-rækkehus under 450.000 USD
- Faciliteter under opbygning
- Dobbelt garage standard
Faciliteter
- · Fællespool med poolhus (planlagt)
- · Legeplads
- · Hundepark
- · Everything's Included®-pakke
Om bygherren
Amerikas boligbygger med hovedsæde i Miami.
Miami, Florida · grl. 1954
Lennar er en af de største boligbyggere i USA — og den eneste af Big Three med hovedsæde her i Miami. Fra townhomes i Homestead til master-planned-fællesskaber i Miami-Dade er Lennars aftryk det mest synlige for lokale købere.
Se Lennar-profil →Kvarteret
Værdijagten i nybyggeri.
Hvor Lennar, D.R. Horton og Pulte rent faktisk bygger i skala. Det hurtigst voksende hjørne af Miami-Dade for nybyggeri og det eneste sted, hvor nye enfamiliehuse stadig ligger under 700.000 dollars.
Udforsk Homestead →Hvad er i nærheden
- Homestead-Miami Speedway3.4 mi
- Everglades National Park6.3 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden18 mi
- Dolphin Mall22 mi
- Vizcaya Museum24 mi
Andre Lennar- og Homestead-projekter
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Hvad er FIRPTA, og hvor meget tilbageholder IRS, når jeg sælger min Miami-ejendom?
FIRPTA kræver, at amerikanske købere tilbageholder 15 % af bruttosalgsprisen, når de køber fast ejendom fra en udenlandsk person. Du kan reducere eller eliminere dette gennem et tilbageholdelsescertifikat (Formular 8288-B) indgivet før closing, baseret på din faktisk forventede kapitalgevinst.
Hvad er Floridas ejendomsskatteloft, og hvordan beskytter Save Our Homes mit Miami-hjem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-ændring begrænser årlige stigninger i vurderingsværdi til 3 % (eller CPI, det lavere) for hjemstavnsboliger. Kombineret med Homestead-fritagelsen på $50.000, det største skattetildækning for ejer-beboere i Miami-Dade.
Hvordan fungerer pre-konstruktion escrow i Florida (Sektion 718)?
Florida-statut 718 regulerer købsaftaler for ejerlejligheder. Indbetalinger op til 10 % skal opbevares på en escrow-konto; yderligere indbetalinger mellem 10 % og 20 % kan bruges af udvikleren med lovbestemte oplysninger. Over 20 % kan udvikleren typisk bruge midler til byggeri.