Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Брандираният резиденционен инвентар на Bal Harbour, проверен.
Съседен на Bal Harbour Shops, Атлантически океанско крайбрежие, само брандиран резиденционен инвентар (St. Regis, Oceana, Rivage). Единици с две до пет спални. Всяка обява одитирана за здравето на HOA резервите и експозиция на специални оценки.
За този проект
Bal Harbour е най-концентрираният ултра-лукс микро-пазар на Маями — 0,7 квадратни мили, два Forbes-Five-Star хотела, Bal Harbour Shops като ритейл център с най-високи продажби на кв. фут в Съединените щати.
Подбраният инвентар в тази колекция е изключително брандирана резиденция: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Качеството на строежа и програмите за удобства са запечатани с хотел-флаг споразумения.
Защо този проект
- Само брандиран резиденционен инвентар
- Bal Harbour Shops на пеша
- Селище от 0,7 кв. мили, най-висока плътност на ултра-лукс във FL
Удобства
- · Само брандирани резиденции (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Съседен на Bal Harbour Shops
- · Директен Атлантически океан фронт
- · Forbes-Five-Star хотелско ниво на обслужване
Детайли на проекта
- Тип имот
- Кондоминиум
- Статус
- Готов за нанасяне
- Адрес
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Очаквана доставка
- декември 2024 г.
За строителя
Студиото на Влад Доронин за ултра лукс в Южна Флорида.
Miami, Florida · осн. 2015
OKO Group е разработческото подразделение на Владислав Доронин в Маями и Ню Йорк — Una Residences, Missoni Baia (с Related), 830 Brickell Office и Rivage Bal Harbour. Доронин притежава и Aman; Aman residence знамена се появяват в инвентара на OKO.
Виж профила на OKO Group →Кварталът
Където луксозната търговия среща тихото жилище.
Половин квадратна миля село на Атлантика, закотвено около Bal Harbour Shops — молът с най-високи продажби на квадратен фут в света. Най-тихият ултра луксозен анклав на брега на Флорида.
Разгледай Bal Harbour →Какво има наблизо
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.