Aventura Residence Tower
Aventura Mall на пеша, свързан с Brightline.
Бутиков 28-етажен кондоминиум на 8 минути пеша от Aventura Mall и 5 минути с кола от Brightline Aventura гарата. Единици от 1 до 3 спални, цялостна палуба с удобства, на пеша до новия Brightline-към-Miami Worldcenter шатъл.
За този проект
Котвените предимства на Aventura са оперативни, не естетически: Aventura Mall (3-ти най-голям мол в САЩ по продажби), гара Brightline Aventura отворена 2024 (38 минути до MIA, 21 минути до Brickell), най-високо оценени държавни училища.
Тази кула е в радиус на пеша до всичките три.
Защо този проект
- Свързан с Brightline Маями подпазар
- Aventura Mall на пеша
- Най-добри държавни училища
- Доставка 2027
Удобства
- · Aventura Mall на пеша
- · Brightline гара на 5 минути с кола
- · Най-високо оценени държавни училища в радиус на пеша
- · Цялостна палуба с удобства, басейн, фитнес, спа
Детайли на проекта
- Тип имот
- Кондоминиум
- Статус
- В строеж
- Адрес
- Aventura Boulevard, Aventura, FL 33180
- Очаквана доставка
- април 2027 г.
За строителя
Бутиково жилищно строителство в Авентура, Съни Айлс, Саут Бийч.
Aventura, Florida · осн. 2012
Riva Capital е бутиковият строител в Южна Флорида, концентриран в коридора Авентура / Съни Айлс / Норт Бей Вилидж. Мащаб на средно висока кула (10–25 етажа), пълни програми за удобства и най-силен опит в доставките в сегмента ново строителство под 1,5 млн. долара извън градското ядро.
Виж профила на Riva Capital →Кварталът
Мол, марина, Brightline гара.
В центъра е Aventura Mall. Около него: висококатно жилищно строителство, Turnberry Country Club, Brightline гарата на Авентура (Маями до Орландо за 3 часа) и кампусът на Florida International University в Авентура.
Разгледай Aventura →Какво има наблизо
- Aventura Mall0.2 mi
- Haulover Beach4.0 mi
- Bal Harbour Shops4.6 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)6.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.0 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Какво е FIRPTA и колко удържа IRS при продажба на имот в Маями?
FIRPTA изисква американските купувачи да удържат 15% от брутната продажна цена при закупуване на недвижими имоти от чужденец. Можете да намалите или елиминирате това чрез сертификат за удържане (формуляр 8288-B), подаден преди приключването, въз основа на действителната очаквана капиталова печалба.
Какъв е таванът на данъка върху имотите във Флорида и как Save Our Homes защитава моя дом в Маями?
Поправката Save Our Homes (SOH) на Флорида ограничава годишните увеличения на оценъчната стойност до 3% (или CPI, по-ниското) за основни жилища с homestead. В комбинация с освобождаването Homestead от $50 000, най-големият данъчен щит за собственици-обитатели в Маями-Дейд.
Как работи escrow преди строителство във Флорида (Раздел 718)?
Закон 718 на Флорида урежда покупките на апартаменти преди строителство. Депозитите до 10% трябва да се държат в escrow сметка; допълнителни депозити между 10% и 20% могат да се използват от разработчика със законови оповестявания. Над 20% разработчикът обикновено може да използва средства за строителство.