Edge House Downtown
Downtown'un kalbinde markalı rezidans.
Otel-rezidans işletim modelli, Related Group'un 48 katlı bir kondominyumu. Bir-üç yatak odalı düzenler, yerinde restoran ve speakeasy, tatil evi yerine getiri isteyen sahipler için adanmış kısa konaklama yönetimi.
Bu proje hakkında
Edge House, Downtown Miami'nin canlanma bölgesinin doğu sınırında — Bayside'a beş dakika yürüyüş, Metromover üzerinden Brickell'e on, FTX Arena ve Adrienne Arsht Center'a anında erişim.
Sahip programı esnek: oturma, uzun dönem kiralama veya Miami'de olmadığınız gecelerde otel-oranlı doluluk için üniteyi yerinde kısa konaklama programına bağlama.
Neden bu proje
- Sahip-esnek: yaşa, kirala veya kısa konaklama
- Doğrudan Metromover ve Brickell yürüme
- Ön-inşaat, en iyi giriş kademesi
- 2028 teslim
Olanaklar
- · Çatı havuzu ve restoran
- · Sahip-esnekli kısa konaklama programı
- · Speakeasy ve kokteyl salonu
- · Co-working ve özel toplantı odaları
- · 24 saat concierge
Proje detayları
- Mülk tipi
- Site dairesi
- Durum
- İnşaat öncesi
- Adres
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Beklenen teslim
- Mart 2028
Müteahhit hakkında
Miami'nin en üretken lüks kondominyum geliştiricisi.
Miami, Florida · kur. 1979
1979'da Jorge Pérez tarafından kurulan Related Group, Güney Florida'nın baskın lüks kondominyum geliştiricisidir — Brickell, Edgewater ve Coconut Grove'daki Miami silüetini tanımlayan kulelerin çoğundan sorumludur.
Related Group profiline git →Semt
Şehrin Biscayne Körfezi'yle buluştuğu yer.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum ve Frost Science. Downtown şehrin sivil kalbi — daha geniş üniteler, biraz daha eski binalar, hemen yanındaki Brickell'den daha düşük metrekare fiyatı.
Downtown Miami'i keşfet →Yakındakiler
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Diğer Related Group ve Downtown Miami projeleri
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
FIRPTA nedir ve Miami mülkümü sattığımda IRS ne kadar kesinti yapar?
FIRPTA, Yabancıların ABD Gayrimenkul Vergisi Kanunu, ABD alıcılarının yabancı bir kişiden gayrimenkul alırken brüt satış fiyatının %15'ini kesmesini gerektirir. Bunu kapanıştan önce sunulan ve gerçek beklenen sermaye kazancınıza dayanan bir kesinti sertifikası (Form 8288-B) ile azaltabilir veya ortadan kaldırabilirsiniz.
Florida emlak vergisi tavanı nedir ve Save Our Homes Miami evimi nasıl korur?
Florida'nın Save Our Homes (SOH) anayasa değişikliği, homestead'li birincil ikametgâhlar için yıllık değerlenmiş değer artışlarını %3 (veya TÜFE, hangisi düşükse) ile sınırlar. 50.000 $ Homestead Muafiyeti ile birleştiğinde Miami-Dade'deki sahip-kullanıcılar için en büyük vergi kalkanıdır, ancak yatırım amaçlı mülk veya yabancı yerleşik olmayan alıcılar için GEÇERLİ DEĞİLDİR.
Florida'da pre-construction escrow nasıl çalışır (Bölüm 718)?
Florida Statüsü 718 kondominyum pre-construction satın alımlarını düzenler. %10'a kadar depozitolar bir escrow hesabında tutulmalıdır; %10 ile %20 arasındaki ek depozitolar yasal açıklamalarla geliştirici tarafından kullanılabilir. %20'den sonra geliştirici fonları tipik olarak inşaat için kullanabilir. Tüm escrow açıklamaları Satın Alma ve Satış Sözleşmesinde olmalıdır.