Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach är det tätaste klustret av märkes-oceanfront-torn i USA: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Utvalt återförsäljnings- och nybyggnationsbestånd över alla fem flaggskepp.
Om detta projekt
Sunny Isles Beach packar mer märkes-oceanfront-bostadsbestånd på 2,4 kvadratmil än någon annan kommun i USA. Porsche Design Towers bilhissar, Armani/Casa-interiörer av Giorgio Armani själv, medelhavs-villa-stil på Estates at Acqualina — varje torn är sitt eget mikro-märke.
Utvalt bestånd över korridoren: vi vet vem som säljer innan MLS ser annonsen, och vi reviderar varje enhets HOA-reserv och särskild värdering-status innan vi presenterar den.
Varför detta projekt
- 5 flaggskepps märkes-torn
- Pre-MLS-åtkomst
- HOA- och särskild värderings-revision ingår
Faciliteter
- · Endast märkes-oceanfront-flaggskepp
- · Atlantfront, varje enhet
- · Fulla hotel-condo-bekvämligheter
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Projektdetaljer
- Fastighetstyp
- Bostadsrätt
- Status
- Inflyttningsklar
- Adress
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Beräknad leverans
- mars 2024
Om byggherren
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · grl. 1983
Fortune International Group är Edgardo Defortunas 40-åriga Miami-utvecklare bakom Jade Signature (Sunny Isles, av Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach och Jade Ocean. Skylinen mot havet i Sunny Isles är i hög grad en Fortune-historia.
Se Fortune International Group-profilen →Kvarteret
Ryskt, turkiskt och brasilianskt kapital — på sanden.
En 2,5-mils remsa av höghus-condon vänd mot Atlanten. Varumärkta av Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Miamis mest internationellt ägda bostadsmarknad.
Utforska Sunny Isles Beach →Vad finns i närheten
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Vad är FIRPTA och hur mycket innehåller IRS när jag säljer min Miami-fastighet?
FIRPTA kräver att amerikanska köpare innehåller 15% av bruttoförsäljningspriset när de köper fastigheter från en utländsk person. Du kan minska eller eliminera detta genom ett innehållscertifikat (Formulär 8288-B) som lämnas in före closing, baserat på din faktiskt förväntade kapitalvinst.
Vad är Floridas fastighetsskattetak och hur skyddar Save Our Homes mitt Miami-hem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-tillägg begränsar årliga ökningar av taxeringsvärdet till 3% (eller KPI, det lägre) för hemstadsbostäder. Kombinerat med homestead-undantaget på 50 000 $, den största skatteskölden för bostadsägare i Miami-Dade.
Hur fungerar pre-construction escrow i Florida (Sektion 718)?
Floridas stadga 718 reglerar bostadsrättsförsäljningar av nybyggen. Insättningar upp till 10% måste hållas i ett escrow-konto; ytterligare insättningar mellan 10% och 20% kan användas av utvecklaren med lagstadgade upplysningar. Över 20% kan utvecklaren vanligtvis använda medel för bygge.