Key Biscayne Residence
Ö-liv — en enda bro från Brickell.
Key Biscayne är en barriärö ansluten till Miami via Rickenbacker Causeway — 7 minuter från Brickell, åtkomlig endast via den bron. Boutique-condobestånd vänt mot Atlanten eller Biscayne Bay. Två- till fyrarummiga enheter.
Om detta projekt
Key Biscayne är bostadsorienterade Miami i sin mest kontrollerade form: 0,6 sq mi ö, inga skyskrapor högre än den ursprungliga 60-tals kustskyddsgränsen, ingen genomfartstrafik.
Kompromissen är åtkomst — varje resa till eller från ön använder Rickenbacker. För familjer med Brickell-kontorspendling är det sju minuter; för alla andra en fråga värd att tänka igenom.
Varför detta projekt
- Ö-livsstil, ingen genomfartstrafik
- 7 minuter till Brickell
- Crandon Park och Bill Baggs State Park
Faciliteter
- · Bostadsorienterat på ö, kontrollerad höjd
- · Vyer mot vik eller hav
- · Bro-åtkomst, 7 min till Brickell
- · Crandon Park-strand och cykelstigar
Projektdetaljer
- Fastighetstyp
- Bostadsrätt
- Status
- Inflyttningsklar
- Adress
- Crandon Boulevard, Key Biscayne, FL 33149
- Beräknad leverans
- juni 2024
Om byggherren
Edition Mid-Beach, Grand Bay Residences, Forté Belvedere.
Miami, Florida · grl. 2014
Two Roads Development är södra Floridas boutique-utvecklare bakom Edition Residences Miami Beach (Mid-Beach), Grand Bay Residences (Key Biscayne), Forté on Flagler (West Palm Beach) och Elysee Miami (Edgewater). Hotell-residence-kopplingar är husets specialitet.
Se Two Roads Development-profilen →Kvarteret
En öby sju minuter från downtown.
En barriärö med en enda bro in och ut. Miami-adressen för köpare som vill ha natur, tennis och lugn — utan att ge upp 10 minuters pendling till Brickell.
Utforska Key Biscayne →Vad finns i närheten
- Crandon Park Beach1.9 mi
- Vizcaya Museum4.6 mi
- Brickell City Centre5.3 mi
- PortMiami (cruise)5.8 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)6.2 mi
- South Beach (Ocean Drive)6.4 mi
Andra Two Roads Development- och Key Biscayne-projekt
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Vad är FIRPTA och hur mycket innehåller IRS när jag säljer min Miami-fastighet?
FIRPTA kräver att amerikanska köpare innehåller 15% av bruttoförsäljningspriset när de köper fastigheter från en utländsk person. Du kan minska eller eliminera detta genom ett innehållscertifikat (Formulär 8288-B) som lämnas in före closing, baserat på din faktiskt förväntade kapitalvinst.
Vad är Floridas fastighetsskattetak och hur skyddar Save Our Homes mitt Miami-hem?
Floridas Save Our Homes (SOH)-tillägg begränsar årliga ökningar av taxeringsvärdet till 3% (eller KPI, det lägre) för hemstadsbostäder. Kombinerat med homestead-undantaget på 50 000 $, den största skatteskölden för bostadsägare i Miami-Dade.
Hur fungerar pre-construction escrow i Florida (Sektion 718)?
Floridas stadga 718 reglerar bostadsrättsförsäljningar av nybyggen. Insättningar upp till 10% måste hållas i ett escrow-konto; ytterligare insättningar mellan 10% och 20% kan användas av utvecklaren med lagstadgade upplysningar. Över 20% kan utvecklaren vanligtvis använda medel för bygge.