EB-5 via Miami-fastigheter: Behörighetskarta 2026
EB-5-minimum steg till $800 000 (TEA) och $1,05M (icke-TEA). Var kan en Miami-nybyggnations-investering kvalificera och vad är den realistiska vägen till green card-justering?
EB-5-minimum steg till $800 000 (TEA) och $1,05M (icke-TEA). Var kan en Miami-nybyggnations-investering kvalificera och vad är den realistiska vägen till green card-justering?
Targeted Employment Area (TEA): $800 000 minimum-investering. Icke-TEA: $1 050 000. Båda siffrorna indexeras periodvis; förvänta dig en ny justering 2027 eller 2028.
TEA-beteckningar följer folkräknings-traktets arbetslöshetstal i förhållande till det nationella genomsnittet. I Miami-Dade har större delen av södra korridoren (Homestead, Florida City) TEA-status, liksom specifika folkräknings-trakter i Liberty City och Little Haiti. Brickell, Coconut Grove, Coral Gables är generellt icke-TEA.
Två huvudvägar: investera direkt i en fastighetsutveckling du kontrollerar (direkt), eller investera i ett USCIS-godkänt Regional Center-pool (vanligast för internationellt fastighets-uppbackat kapital). Regional Center är snabbare att strukturera och bär fördelar i jobbskapande-räkning.
Miami House Market är inte en EB-5-visumagent. Vi parar dig med en kvalificerad immigrationsadvokat, sedan introducerar vi dig till två eller tre Regional Centers som verkar i våra aktiva lagerområden, så att den residentiella investerings-tesen och visum-tesen kan modelleras tillsammans.
Realistisk EB-5-tidslinje från ansökan till villkorat green card löper 24-36 månader vid nuvarande USCIS-bedömningstempo. Planera därefter.
→ Cashflow Home — En 30/70-modell för Miami-investerare
Lägg 30% kontantinsats, strukturera enheten för korttidsuthyrnings-avkastning, låt hyresgästen täcka resten. Matematiken, riskerna och hur vi bygger det.
→ Miamis Stora Tre: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Varför de dominerar nybyggnation
Tre börsnoterade byggherrar levererar majoriteten av Miami-Dades nybyggnation. Här är den operativa tesen bakom varje och hur man väljer mellan dem när man köper.
→ Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Var internationella köpare vinner
Tre urbana torn, tre olika teser. Kapitalbevarande (Brickell), avkastning med tillväxt (Edgewater) eller maximal avkastning idag (Wynwood)?
Prata med en Miami-rådgivare
Lämna dina uppgifter. Vi svarar inom en arbetsdag, på ditt språk.