Sunny Isles Oceanfront Towers
Sunny Isles oceanfront — Porsche, Armani, Estates at Acqualina.
Sunny Isles Beach este cel mai dens cluster de turnuri oceanfront de brand din Statele Unite: Porsche Design Tower, Armani/Casa Residences, Estates at Acqualina, Muse, Jade Signature. Inventar selectat de revânzare și construcție nouă în toate cele cinci flagship-uri.
Despre acest proiect
Sunny Isles Beach concentrează mai multă locuință oceanfront de brand în 2,4 mile pătrate decât oricare alt municipiu din SUA. Lifturile pentru mașini ale Porsche Design Tower, interioare Armani/Casa de Giorgio Armani însuși, stil vilă mediteraneană la Estates at Acqualina — fiecare turn este propriul său micro-brand.
Inventar selectat pe coridor: știm cine vinde înainte ca MLS să vadă anunțul, și auditom statusul rezervei HOA și al evaluării speciale pentru fiecare unitate înainte să o prezentăm.
De ce acest proiect
- 5 turnuri flagship de brand
- Acces pre-MLS
- Audit HOA și evaluare specială inclus
Facilități
- · Doar flagship-uri oceanfront de brand
- · Front atlantic, fiecare unitate
- · Facilități complete hotel-condo
- · Porsche, Armani, Estates, Muse, Jade Signature
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Condominiu
- Stare
- Gata de mutare
- Adresă
- Collins Avenue, Sunny Isles Beach, FL 33160
- Livrare estimată
- martie 2024
Despre constructor
Jade Signature, Ritz-Carlton Residences Sunny Isles.
Miami, Florida · fond. 1983
Fortune International Group este dezvoltatorul Miami de 40 de ani al lui Edgardo Defortuna din spatele Jade Signature (Sunny Isles, semnat Herzog & de Meuron), Ritz-Carlton Residences Sunny Isles, Jade Beach și Jade Ocean. Silueta oceanică din Sunny Isles este în mare parte o poveste Fortune.
Vezi profilul Fortune International Group →Cartierul
Capital rus, turc și brazilian — chiar pe nisip.
O fâșie de 4 km de condominii înalte cu fața spre Atlantic. Brandate Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Piața rezidențială cu cea mai mare proprietate internațională din Miami.
Explorează Sunny Isles Beach →Ce e în apropiere
- Aventura Mall1.4 mi
- Haulover Beach3.3 mi
- Bal Harbour Shops4.0 mi
- Hard Rock Stadium (Dolphins / F1)7.2 mi
- Fort Lauderdale Int'l (FLL)8.8 mi
- Miami Design District10 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.