Sunny Isles Beach
Capital rus, turc și brazilian — chiar pe nisip.
O fâșie de 4 km de condominii înalte cu fața spre Atlantic. Brandate Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump. Piața rezidențială cu cea mai mare proprietate internațională din Miami.
Teză de investiție
Teza este conservarea frontului oceanic. Cumpărătorii cumpără acces direct la ocean și valoare de brand (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Eficient fiscal pentru nerezidenți. Randamentele din chirii sunt modeste, dar câștigurile de capital în perioadele de deținere de 5 ani au fost printre cele mai puternice din Miami.
Stil de viață
Collins Avenue străbate insula pe toată lungimea, mărginită de turnuri pe malul oceanului cu 40-65 de etaje. Majoritatea rezidenților sunt cu jumătate de normă — fug de iarnă din Moscova, Istanbul, Buenos Aires, Toronto. Plaja este largă, nisipul îngrijit, cabanele cu plată, beach bar/grill deschis. Aventura Mall se află la 10 km vest, Bal Harbour Shops la 6 km sud.
Cine locuiește aici
Rezidenți sezonieri internaționali — ruși, turci, argentinieni, brazilieni, franco-canadieni. Rezidentul median are peste 50, cu o avere semnificativă și reședință principală în altă parte. Cota rezidenților pe tot anul este printre cele mai mici din Miami.
Vrei un briefing pentru cumpărători despre Sunny Isles Beach?
Lăsați-ne datele. Răspundem într-o zi lucrătoare, în limba dvs.