Edge House Downtown
Reședință de brand în inima Downtown.
Un condominiu de 48 de etaje Related Group cu model operațional hotel-reședință. Layout-uri de la unu la trei dormitoare, restaurant și speakeasy la fața locului, management dedicat de ședere scurtă pentru proprietari care doresc randament în loc de casă de vacanță.
Despre acest proiect
Edge House se află pe marginea estică a zonei de revitalizare a Downtown Miami — cinci minute pe jos până la Bayside, zece până la Brickell prin Metromover, acces imediat la FTX Arena și Adrienne Arsht Center.
Programul proprietarului este flexibil: locuiește, închiriază pe termen lung sau introdu unitatea în programul de ședere scurtă la fața locului la tarif hotelier în nopțile când nu ești în Miami.
De ce acest proiect
- Flexibil pentru proprietar: locuiește, închiriază sau ședere scurtă
- Metromover direct și Brickell pe jos
- Pre-construcție, cel mai bun nivel de intrare
- Predare 2028
Facilități
- · Piscină pe acoperiș și restaurant
- · Program de ședere scurtă flexibil pentru proprietar
- · Speakeasy și cocktail lounge
- · Co-working și săli de ședință private
- · Concierge 24 de ore
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Condominiu
- Stare
- Pre-construcție
- Adresă
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Livrare estimată
- martie 2028
Despre constructor
Cel mai prolific dezvoltator de condominii de lux din Miami.
Miami, Florida · fond. 1979
Fondat în 1979 de Jorge Pérez, Related Group este dezvoltatorul dominant de condominii de lux din sudul Floridei — responsabil pentru multe dintre turnurile din Brickell, Edgewater și Coconut Grove care definesc silueta orașului Miami.
Vezi profilul Related Group →Cartierul
Acolo unde orașul întâlnește Golful Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum și Frost Science. Downtown este inima civică — unități mai mari, clădiri ceva mai vechi, preț pe picior pătrat mai mic decât în vecinul Brickell.
Explorează Downtown Miami →Ce e în apropiere
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Alte proiecte Related Group & Downtown Miami
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.