Downtown Miami
Acolo unde orașul întâlnește Golful Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum și Frost Science. Downtown este inima civică — unități mai mari, clădiri ceva mai vechi, preț pe picior pătrat mai mic decât în vecinul Brickell.
Teză de investiție
Downtown tranzacționează cu un discount de 10–15 % față de Brickell pe $/sqft pentru priveliște și finisaje comparabile — același pool de cumpărători, ușor mai puțin prestigiu, dar mai mult spațiu. Dezvoltarea Miami Worldcenter remodelează nordul downtown-ului într-un district master-planned mixt. Cumpărătorii care au intrat înainte de finalizare în 2020–2022 au văzut o apreciere de 25–40 % pe măsură ce construcția s-a maturizat.
Stil de viață
Downtown se întinde de la râul Miami spre nord până la Arsht Center. Bayside Marketplace stă chiar pe apă; Bayfront Park găzduiește Ultra Music Festival în fiecare primăvară. Arsht Center pentru artele spectacolului este ancora coridorului cultural. Metromover-ul este gratuit; PortMiami se află la distanță pietonală.
Cine locuiește aici
Profesioniști din zona civică, artiști și echipa Arsht Center, executivi de companii de croaziere lângă PortMiami și o pondere crescândă de familii tinere atrase de unități mai mari și $/sqft mai mic decât în Brickell-ul alăturat.
Vrei un briefing pentru cumpărători despre Downtown Miami?
Lăsați-ne datele. Răspundem într-o zi lucrătoare, în limba dvs.