Downtown Miami
Acolo unde orașul întâlnește Golful Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum și Frost Science. Downtown este inima civică — unități mai mari, clădiri ceva mai vechi, preț pe picior pătrat mai mic decât în vecinul Brickell.
Teză de investiție
Downtown tranzacționează cu un discount de 10–15 % față de Brickell pe $/sqft pentru priveliște și finisaje comparabile — același pool de cumpărători, ușor mai puțin prestigiu, dar mai mult spațiu. Dezvoltarea Miami Worldcenter remodelează nordul downtown-ului într-un district master-planned mixt. Cumpărătorii care au intrat înainte de finalizare în 2020–2022 au văzut o apreciere de 25–40 % pe măsură ce construcția s-a maturizat.
Conținut editorial cu caracter informativ. Nu constituie consultanță juridică, fiscală sau de investiții.
Stil de viață
Downtown se întinde de la râul Miami spre nord până la Arsht Center. Bayside Marketplace stă chiar pe apă; Bayfront Park găzduiește Ultra Music Festival în fiecare primăvară. Arsht Center pentru artele spectacolului este ancora coridorului cultural. Metromover-ul este gratuit; PortMiami se află la distanță pietonală.
Cine locuiește aici
Profesioniști din zona civică, artiști și echipa Arsht Center, executivi de companii de croaziere lângă PortMiami și o pondere crescândă de familii tinere atrase de unități mai mari și $/sqft mai mic decât în Brickell-ul alăturat.
Vrei un briefing pentru cumpărători despre Downtown Miami?
Lăsați-ne datele. Răspundem într-o zi lucrătoare, în limba dvs.