Coral Breeze
Case unifamiliale boutique în sudul Miami-Dade.
O mică comunitate Lennar de case unifamiliale cu 4 dormitoare la colțul SW 312 / 192nd Avenue. Trei planuri, toate cu patru dormitoare și trei băi, între 2.036 și 2.314 picioare pătrate. Preț Everything's Included®.
Despre acest proiect
Coral Breeze este una dintre cele mai accesibile noi comunități unifamiliale Lennar din Miami-Dade. Cele trei planuri au același număr de camere și băi (patru dormitoare, trei băi) și diferă în principal prin dispunerea zonei de zi și orientarea lotului.
Fiecare casă include pachetul smart-home Wi-Fi CERTIFIED™ de la Lennar (sonerie Ring, termostat Honeywell, Amazon Alexa, automatizare ușă garaj cu Wi-Fi, încuietori inteligente) plus pachetul complet de electrocasnice și draperii. Fără supliment pentru aceste dotări standard.
Locația plasează rezidenții în colțul de sud-vest al Miami-Dade, cu acces rapid la Florida Turnpike și la coridorul Krome Avenue. Spitalul Homestead, Southland Mall și spitalul Baptist sunt la 10 minute cu mașina.
De ce acest proiect
- Patru dormitoare și trei băi în fiecare plan
- Fără surprize de upgrade HOA, Everything's Included®
- Florida Turnpike în 6 minute
- Mutare în 2026
Facilități
- · Pachet electrocasnice și smart-home Everything's Included®
- · Design Wi-Fi CERTIFIED™
- · Garaj pentru 2 mașini
- · Garanție structurală Lennar de 10 ani
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Casă unifamilială
- Stare
- În construcție
- Adresă
- SW 312th Street & SW 192nd Avenue, Miami, FL
- Livrare estimată
- septembrie 2026
Despre constructor
Constructorul de case al Americii — cu sediul în Miami.
Miami, Florida · fond. 1954
Lennar este unul dintre cei mai mari constructori de locuințe din Statele Unite — și singurul din Big Three cu sediul chiar aici, în Miami. De la townhome-urile din Homestead la comunitățile master-planned din întreg Miami-Dade, amprenta Lennar este cea mai vizibilă pentru cumpărătorii locali.
Vezi profilul Lennar →Cartierul
Oportunitatea de construcție nouă la preț avantajos.
Acolo unde Lennar, D.R. Horton și Pulte chiar construiesc la scară. Colțul cu cea mai rapidă creștere din Miami-Dade pentru construcții noi și singurul loc în care casele individuale noi rămân încă sub 700.000 de dolari.
Explorează Homestead →Ce e în apropiere
- Everglades National Park6.3 mi
- Homestead-Miami Speedway8.3 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Biscayne National Park18 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)21 mi
Alte proiecte Lennar & Homestead
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.