Coconut Grove Bayfront Villas
Townhouse-uri pe malul golfului în coridorul de navigație Coconut Grove.
O enclavă boutique de 14 townhouse-uri pe malul golfului pe South Bayshore Drive. Planuri cu trei până la cinci dormitoare, alocări de docuri private într-un marina partajat, acces pe jos la centrul satului Grove și CocoWalk.
Despre acest proiect
Coconut Grove este cartierul original al Miami — construit în stil bahamian, umbrit de stejari, orientat spre golf. Recenta redezvoltare CocoWalk și noul cluster de restaurante Grove Bay au readus satul pe harta culturală a orașului fără să-i strice scara.
Bayfront Villas adaugă 14 townhouse-uri cu alocări de doc private tradiției velico-rezidențiale a Grove.
De ce acest proiect
- Mal de golf cu doc privat
- Tipologie townhouse, 3 până la 5 dormitoare
- Acces pe jos la satul Grove
- Predare 2028
Facilități
- · Alocări de docuri private
- · Marina partajată cu rampă de lansare
- · Acces pe jos la CocoWalk + satul Grove
- · Garaje pentru 3 mașini
- · Terase pe acoperiș cu vedere la golf
Specificațiile proiectului
- Tip de proprietate
- Casă înșiruită
- Stare
- Pre-construcție
- Adresă
- South Bayshore Drive, Coconut Grove, FL 33133
- Livrare estimată
- iunie 2028
Despre constructor
Dezvoltatorul Miami condus de arhitecți — Park Grove, Mr. C, Five Park.
Coconut Grove, Miami, Florida · fond. 2001
Terra este dezvoltatorul Miami condus de Pedro Martin în spatele proiectelor Park Grove (OMA / Rem Koolhaas), Five Park Miami Beach (Arquitectonica), Mr. C Residences (Kobi Karp + Tara Bernerd) și reamenajarea Coral Gables Country Club. Condus de arhitecți, volum mic, păstrat pentru calitate.
Vezi profilul Terra →Cartierul
Velieri, mangrove și o boemă devenită elegantă.
Cel mai vechi cartier al Miami-ului. Navigație cu velieri în golf, conacul Vizcaya, CocoWalk reînviat și un ritm mai liniștit și mai verde decât oriunde la est de US-1.
Explorează Coconut Grove →Ce e în apropiere
- Vizcaya Museum2.4 mi
- loanDepot Park (Marlins)3.8 mi
- Fairchild Tropical Garden4.0 mi
- Brickell City Centre4.1 mi
- Brightline MiamiCentral4.6 mi
- Crandon Park Beach5.1 mi
Alte proiecte Terra & Coconut Grove
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Ce este FIRPTA și cât reține IRS când vând proprietatea mea din Miami?
FIRPTA cere cumpărătorilor americani să rețină 15% din prețul brut de vânzare atunci când cumpără imobile de la o persoană străină. Puteți reduce sau elimina acest lucru printr-un certificat de reținere (Formularul 8288-B) depus înainte de închidere, bazat pe câștigul de capital așteptat real.
Care este plafonul impozitului pe proprietate din Florida și cum protejează Save Our Homes casa mea din Miami?
Amendamentul Save Our Homes (SOH) al Floridei limitează creșterile anuale ale valorii evaluate la 3% (sau IPC, oricare este mai mic) pentru reședințele principale cu homestead. Combinat cu scutirea Homestead de 50.000 $, cel mai mare scut fiscal pentru proprietari-ocupanți din Miami-Dade.
Cum funcționează escrow-ul de pre-construcție în Florida (Secțiunea 718)?
Statutul 718 din Florida reglementează achizițiile de pre-construcție de apartamente. Depozitele de până la 10% trebuie păstrate într-un cont escrow; depozitele suplimentare între 10% și 20% pot fi utilizate de dezvoltator cu dezvăluiri statutare. Peste 20%, dezvoltatorul poate folosi de obicei fondurile pentru construcție.