Vista Sol
Comunidade vibrante de townhomes em Florida City.
Uma nova comunidade de townhomes D.R. Horton em Florida City com plantas de 1.382 a 2.046 pés quadrados — a faixa de tamanhos mais ampla do inventário de townhomes do sul de Miami-Dade.
Sobre este projeto
A faixa de Vista Sol de 1.382 a 2.046 pés quadrados é incomum para townhomes neste mercado — a maioria das comunidades oferece apenas um ou dois layouts. Os compradores podem escolher preço de entrada na planta menor ou uma experiência próxima de unifamiliar na maior.
America's Smart Home® padrão, garagens para dois carros nas plantas maiores, e taxas HOA entre as mais baixas de Florida City.
Por que este projeto
- Faixa de tamanhos mais ampla em townhomes de Florida City
- Preço de entrada abaixo de $400.000
- Melhor produto de investimento 1-quarto/2-banheiros em MIA
Comodidades
- · Pacote America's Smart Home®
- · Garagens para dois carros nas plantas maiores
- · Espaços abertos comunitários
Sobre a construtora
O maior construtor de casas dos EUA em volume.
Arlington, Texas · fund. 1978
A D.R. Horton é desde 2002 a maior construtora dos EUA por volume. No sul da Flórida o foco está em preços acessíveis — comunidades de moradias unifamiliares e townhomes alcançáveis em Homestead e Florida City para compradores que querem obra nova sem o prémio do núcleo de Miami.
Ver perfil D.R. Horton →O bairro
A sul de Homestead — o último canto acessível.
Florida City é a porta de entrada para os Florida Keys. A D.R. Horton construiu aqui três comunidades de townhomes nos últimos cinco anos — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — e os preços continuam a ser os mais baixos de Miami-Dade para produto novo.
Explorar Florida City →O que há por perto
- Homestead-Miami Speedway4.2 mi
- Everglades National Park5.7 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Outros projetos de D.R. Horton & Florida City
Palm Cay
Hadley Place
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.