Palm Cay
Cinco layouts no coração de Florida City.
Uma nova comunidade de townhomes oferecendo cinco layouts. Quartos e banheiros completos no térreo disponíveis — útil para famílias multi-geracionais ou conversões para aluguel de curto prazo onde permitido.
Sobre este projeto
A característica distintiva de Palm Cay é a suíte principal no térreo — incomum no mercado de townhomes do sul da Flórida e significativa para compradores planejando envelhecimento em casa ou separação para hóspedes/aluguel.
Pacote America's Smart Home® padrão.
Por que este projeto
- Quarto principal no térreo
- Cinco layouts distintos
- Adequado a famílias multi-geracionais
Comodidades
- · Opção de suíte principal no térreo
- · Pacote America's Smart Home®
- · Configurações de garagem para dois carros
Sobre a construtora
O maior construtor de casas dos EUA em volume.
Arlington, Texas · fund. 1978
A D.R. Horton é desde 2002 a maior construtora dos EUA por volume. No sul da Flórida o foco está em preços acessíveis — comunidades de moradias unifamiliares e townhomes alcançáveis em Homestead e Florida City para compradores que querem obra nova sem o prémio do núcleo de Miami.
Ver perfil D.R. Horton →O bairro
A sul de Homestead — o último canto acessível.
Florida City é a porta de entrada para os Florida Keys. A D.R. Horton construiu aqui três comunidades de townhomes nos últimos cinco anos — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — e os preços continuam a ser os mais baixos de Miami-Dade para produto novo.
Explorar Florida City →O que há por perto
- Homestead-Miami Speedway4.0 mi
- Everglades National Park5.9 mi
- Biscayne National Park17 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Outros projetos de D.R. Horton & Florida City
Hadley Place
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.