Coral Landings
Comunidade unifamiliar com amenidades em Homestead.
Uma comunidade Lennar maior de casas unifamiliares na área de Homestead com parque para cães, playground, piscina e cabana. Seis plantas de 1.670 a 2.474 pés quadrados, 3 a 5 quartos.
Sobre este projeto
Coral Landings expande a presença Lennar em Homestead com amenidades no local — piscina comunitária com cabana, parque para cães e área de brincar infantil — trazendo características master-planned para o ponto de preço entrada-luxo.
As plantas vão de casas iniciais de 3 quartos (1.670 pés quadrados) até casas familiares de 5 quartos (cerca de 2.500 pés quadrados). Todas incluem o pacote Everything's Included® da Lennar.
A comunidade fica no corredor de crescimento de Homestead com acesso fácil ao turnpike e proximidade a Southland Mall, Baptist Health e Homestead-Miami Speedway.
Por que este projeto
- Seis plantas para flexibilidade familiar
- Piscina, parque para cães e playground no local
- Faixa de 3 a 5 quartos
- O pacote de amenidades mais forte de Homestead abaixo de $700k
Comodidades
- · Piscina comunitária estilo resort com cabana
- · Parque para cães
- · Playground infantil
- · Pacote Everything's Included®
- · Garantia Lennar de 10 anos
Sobre a construtora
O construtor de casas da América — sede em Miami.
Miami, Florida · fund. 1954
A Lennar é uma das maiores construtoras de casas dos Estados Unidos — e a única do Big Three com sede mesmo aqui, em Miami. Dos townhomes de Homestead às comunidades master-planned em todo o Miami-Dade, a pegada da Lennar é a mais visível para os compradores locais.
Ver perfil Lennar →O bairro
A oportunidade de obra nova com melhor preço.
Onde a Lennar, a D.R. Horton e a Pulte realmente constroem em escala. O canto de Miami-Dade em mais rápido crescimento para obra nova e o único lugar onde as moradias unifamiliares novas continuam abaixo dos 700.000 dólares.
Explorar Homestead →O que há por perto
- Homestead-Miami Speedway2.7 mi
- Everglades National Park8.1 mi
- Biscayne National Park14 mi
- Fairchild Tropical Garden16 mi
- Dolphin Mall21 mi
- Vizcaya Museum22 mi
Outros projetos de Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.