Breezewood
Townhomes urbanos chegando ao sul de Miami-Dade.
Uma comunidade master-planned de novos townhomes urbanos — com e sem garagem — chegando em breve a uma localização central no sul de Miami-Dade. Piscina comunitária com cabana e parque no local; acesso fácil à US-1 e à Florida Turnpike.
Sobre este projeto
Breezewood é o maior lançamento pré-construção da Lennar em Homestead no curto prazo. Configurações de townhome com e sem garagem permitem aos compradores ajustar o preço de entrada.
Reservas pré-construção abrem em 2026 com entregas até 2027. Travas de preço nesta fase tipicamente batem o mercado em 8-12% se os comparáveis regionais se mantiverem.
Por que este projeto
- Preços pré-construção, entrada mais cedo
- US-1 e Turnpike na porta
- Maior lançamento Lennar Homestead em 2026
Comodidades
- · Piscina comunitária com cabana no local
- · Parque comunitário
- · Configurações com e sem garagem
Sobre a construtora
O construtor de casas da América — sede em Miami.
Miami, Florida · fund. 1954
A Lennar é uma das maiores construtoras de casas dos Estados Unidos — e a única do Big Three com sede mesmo aqui, em Miami. Dos townhomes de Homestead às comunidades master-planned em todo o Miami-Dade, a pegada da Lennar é a mais visível para os compradores locais.
Ver perfil Lennar →O bairro
A oportunidade de obra nova com melhor preço.
Onde a Lennar, a D.R. Horton e a Pulte realmente constroem em escala. O canto de Miami-Dade em mais rápido crescimento para obra nova e o único lugar onde as moradias unifamiliares novas continuam abaixo dos 700.000 dólares.
Explorar Homestead →O que há por perto
- Homestead-Miami Speedway6.6 mi
- Everglades National Park7.8 mi
- Fairchild Tropical Garden14 mi
- Biscayne National Park15 mi
- Dolphin Mall17 mi
- Miami Int'l Airport (MIA)20 mi
Outros projetos de Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Briarcrest
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.