Aria Park
Townhomes em Homestead com futura piscina comunitária.
Novos townhomes Lennar em Homestead com designs modernos e uma piscina comunitária planejada com casa da piscina, playground e parque para cães. Preço de entrada em um produto Lennar.
Sobre este projeto
Aria Park é o ponto de entrada townhome de Lennar no mercado de Homestead. Layouts de três a quatro quartos, garagens para dois carros e o pacote Everything's Included® mantêm os preços previsíveis.
As amenidades (piscina, cabana, playground, parque para cães) ainda estão em construção. Compradores antecipados se beneficiam de preços travados antes da conclusão.
Por que este projeto
- Townhome Lennar abaixo de $450.000
- Amenidades em construção
- Garagem para dois carros padrão
Comodidades
- · Piscina comunitária com casa da piscina (planejada)
- · Playground
- · Parque para cães
- · Pacote Everything's Included®
Sobre a construtora
O construtor de casas da América — sede em Miami.
Miami, Florida · fund. 1954
A Lennar é uma das maiores construtoras de casas dos Estados Unidos — e a única do Big Three com sede mesmo aqui, em Miami. Dos townhomes de Homestead às comunidades master-planned em todo o Miami-Dade, a pegada da Lennar é a mais visível para os compradores locais.
Ver perfil Lennar →O bairro
A oportunidade de obra nova com melhor preço.
Onde a Lennar, a D.R. Horton e a Pulte realmente constroem em escala. O canto de Miami-Dade em mais rápido crescimento para obra nova e o único lugar onde as moradias unifamiliares novas continuam abaixo dos 700.000 dólares.
Explorar Homestead →O que há por perto
- Homestead-Miami Speedway3.4 mi
- Everglades National Park6.3 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden18 mi
- Dolphin Mall22 mi
- Vizcaya Museum24 mi
Outros projetos de Lennar & Homestead
Coral Edge
Messina Place
Breezewood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
O que é FIRPTA e quanto o IRS reterá quando eu vender minha propriedade em Miami?
FIRPTA, Foreign Investment in Real Property Tax Act, exige que compradores americanos retenham 15% do preço bruto de venda ao comprar imóveis de uma pessoa estrangeira. Você pode reduzir ou eliminar isso através de um certificado de retenção (Formulário 8288-B) protocolado antes do fechamento, baseado em seu ganho de capital esperado real.
Qual o limite de imposto sobre propriedade da Flórida e como Save Our Homes protege minha casa de Miami?
A emenda Save Our Homes (SOH) da Flórida limita aumentos anuais de valor avaliado em 3% (ou IPC, o que for menor) para residências principais com homestead. Combinado com a Isenção de Homestead de US$50.000, é o maior escudo fiscal para proprietários-ocupantes em Miami-Dade, mas NÃO se aplica a propriedade de investimento ou compradores estrangeiros não residentes.
Como funciona o escrow de pré-construção na Flórida (Seção 718)?
O Estatuto 718 da Flórida rege as compras de pré-construção de condomínios. Depósitos até 10% devem ser mantidos em conta de escrow; depósitos adicionais entre 10% e 20% podem ser usados pelo desenvolvedor com divulgações estatutárias. Após 20% o desenvolvedor tipicamente pode usar fundos para construção. Todas as divulgações de escrow devem estar no Acordo de Compra e Venda.