Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Markowy inwentarz rezydencji Bal Harbour, sprawdzony.
Sąsiedztwo Bal Harbour Shops, front Atlantyku, tylko markowy inwentarz rezydencji (St. Regis, Oceana, Rivage). Jednostki od dwóch do pięciu sypialni. Każda oferta zaudytowana pod kątem zdrowia rezerw HOA i ekspozycji na specjalne oceny.
O tym projekcie
Bal Harbour to najgęstszy ultra-luksusowy mikrorynek Miami — 0,7 mili kwadratowej, dwa hotele Forbes-Five-Star, Bal Harbour Shops jako centrum retail z najwyższą sprzedażą-na-stopę-kwadratową w Stanach Zjednoczonych.
Wybrany inwentarz w tej kolekcji to wyłącznie rezydencja markowa: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Jakość budowy i programy udogodnień są zapieczętowane umowami flag hotelowych.
Dlaczego ten projekt
- Tylko markowy inwentarz rezydencji
- Bal Harbour Shops pieszo
- Wioska 0,7 mi², najwyższa gęstość ultra-luksusu w FL
Udogodnienia
- · Tylko markowe rezydencje (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Sąsiedztwo Bal Harbour Shops
- · Bezpośredni front Atlantyku
- · Poziom obsługi hotelu Forbes-Five-Star
Szczegóły projektu
- Typ nieruchomości
- Mieszkanie
- Status
- Gotowe do zamieszkania
- Adres
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Przewidywany odbiór
- grudzień 2024
O deweloperze
Studio ultra-luksusu Vlada Doronina na południu Florydy.
Miami, Florida · zał. 2015
OKO Group to deweloperska gałąź Vladislava Doronina w Miami i Nowym Jorku — Una Residences, Missoni Baia (z Related), 830 Brickell Office i Rivage Bal Harbour. Doronin jest również właścicielem Aman; flagi Aman residence pojawiają się w portfolio OKO.
Profil OKO Group →Dzielnica
Tam, gdzie luksusowy handel spotyka spokojne mieszkanie.
Wioska wielkości pół mili kwadratowej nad Atlantykiem, zakotwiczona wokół Bal Harbour Shops — centrum handlowego o najwyższej sprzedaży na stopę kwadratową na świecie. Najcichsza ultra-luksusowa enklawa wybrzeża Florydy.
Odkryj Bal Harbour →Co jest w pobliżu
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Czym jest FIRPTA i ile IRS potrąci, gdy sprzedam swoją nieruchomość w Miami?
FIRPTA wymaga, aby amerykańscy nabywcy potrącili 15% ceny brutto sprzedaży przy zakupie nieruchomości od osoby zagranicznej. Można to zmniejszyć lub wyeliminować poprzez certyfikat potrącenia (formularz 8288-B) złożony przed zamknięciem, oparty na faktycznie przewidywanym zysku kapitałowym.
Jaki jest limit podatku od nieruchomości na Florydzie i jak Save Our Homes chroni mój dom w Miami?
Poprawka Save Our Homes (SOH) Florydy ogranicza roczne wzrosty wartości szacunkowej do 3% (lub CPI, niższe) dla głównych rezydencji z homestead. W połączeniu z wyłączeniem Homestead w wysokości 50 000 $, największa tarcza podatkowa dla właścicieli-mieszkańców w Miami-Dade.
Jak działa escrow przedbudowy na Florydzie (Sekcja 718)?
Statut 718 Florydy reguluje zakupy przedbudowy mieszkań. Depozyty do 10% muszą być przechowywane na koncie escrow; dodatkowe depozyty między 10% a 20% mogą być wykorzystane przez dewelopera z ujawnieniami ustawowymi. Powyżej 20% deweloper może zwykle używać funduszy do budowy.