Wynwood
Meno rajonas, prarijęs Majamio rinkodaros biudžetą.
Sieninė tapyba, alaus daryklos, dizaino studijos ir technologijų biurai. Wynwood per 15 metų iš sandėlių rajono virto globalia kūrybine kryptimi, o gyvenamoji statyba dar tik įsibėgėja.
Investicinė tezė
Wynwoodo investicinė istorija – kūrybinės klasės arbitražas: trumpalaikės nuomos paklausa viena didžiausių Majamyje (renginiai, konvencijos, meno mugės), o ilgalaikės nuomos kainos nuo 2018 m. brangsta sparčiau nei bet kuriame kitame rajone. Rizikos veiksnys: Majamio-Deidos trumpalaikės nuomos taisyklės griežtinamos — patikrinkite zonavimą ir kondominiumo įstatus prieš darant Airbnb prielaidas.
Gyvenimo būdas
Wynwood Walls yra 50 kvartalų zonos su sienine tapyba, galerijomis, alaus daryklomis ir dizaino krypties restoranais inkaras. Technologijų įmonės (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) čia atidarė biurus. Rajonas sąmoningai pėsčiųjų: automobiliai lėti, automobilių stovėjimas mokamas, dauguma gyventojų vaikšto pėsčiomis arba naudoja paspirtukus. Wynwood Marketplace yra nauja širdis.
Kas čia gyvena
Kūrybinės klasės gyventojai — dizaineriai, įkūrėjai, menininkai ir technologijų biurų (Spotify Miami, Live Nation, Kaseya) personalas. Mediana – ankstyvi 30-ai. Mažiausia šeimų dalis Majamio miesto branduolyje.
Norite Wynwood pirkėjo brifingo?
Palikite duomenis. Atsakome per vieną darbo dieną, jūsų kalba.