Downtown Miami
Ten, kur miestas susitinka su Biskeino įlanka.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum ir Frost Science. Centras yra pilietinė širdis — didesni butai, šiek tiek senesni pastatai, mažesnė kaina už kvadratinę pėdą nei gretimame Brickelyje.
Investicinė tezė
Centras prekiaujamas su 10–15 % nuolaida prieš Brikelį $/sqft sąskaita esant panašiam vaizdui ir apdailai — tas pats pirkėjų pul'as, šiek tiek mažesnis prestižas, bet daugiau ploto. Miami Worldcenter projektas pertvarko šiaurinį centrą į pagrindinio plano mišriojo naudojimo rajoną. Pirkėjai, įsijungę iki užbaigimo 2020–2022 m., matė 25–40 % vertės augimą statyboms bręstant.
Gyvenimo būdas
Centras driekiasi nuo Majamio upės į šiaurę iki Arsht centro. Bayside Marketplace yra prie vandens; Bayfront Park kasmet pavasarį priima Ultra Music Festival. Arsht scenos menų centras yra kultūrinio koridoriaus inkaras. Metromover nemokamas; PortMiami pasiekiamas pėsčiomis.
Kas čia gyvena
Pilietiniai profesionalai, atlikėjai ir Arsht centro komanda, kruizinių linijų vadovai prie PortMiami ir auganti jaunų šeimų dalis, viliojama didesnių butų ir mažesnės $/sqft kainos nei gretimame Brikelyje.
Projektai rajone Downtown Miami
Norite Downtown Miami pirkėjo brifingo?
Palikite duomenis. Atsakome per vieną darbo dieną, jūsų kalba.