Sunny Isles Beach
Orosz, török és brazil tőke — közvetlenül a tengerparton.
2,5 mérföldes Atlanti-óceánra néző magas condo-sáv. Porsche, Armani, Aston Martin, Bentley, Trump márkajelekkel. Miami legnemzetközibb tulajdonú lakóingatlan-piaca.
Befektetési tézis
A tézis az óceánparti megőrzés. A vásárlók közvetlen óceán-hozzáférést és márkanévértéket vesznek (Porsche, Armani, Ritz-Carlton). Adóhatékony nem rezidenseknek. A bérleti hozam szerény, de a 5 éves tartási időszakok tőkenyeresége Miami legerősebbjei közé tartozott.
Életstílus
A Collins Avenue a sziget teljes hosszán végigfut, óceánparti 40-65 emeletes tornyokkal szegélyezve. A legtöbb lakó részidős — Moszkvából, Isztambulból, Buenos Airesből, Torontóból menekül a tél elől. A strand széles, a homokot karbantartják, a cabanák fizetősek, a beach bar/grill nyitva. Az Aventura Mall 10 km-re nyugatra, a Bal Harbour Shops 6 km-re délre.
Kik élnek itt
Nemzetközi szezonális lakosok — orosz, török, argentin, brazil, francia kanadai. A medián lakó 50 feletti, jelentős nettó vagyonnal és máshol bejegyzett elsődleges lakcímmel. Az egész éves lakosok aránya Miami legalacsonyabbjai között van.
Szeretne Sunny Isles Beach vásárlói briefinget?
Adja meg az adatait. Egy munkanapon belül válaszolunk, az ön nyelvén.