Society Wynwood
Wynwoodov prvi Society Living toranj, prinos-spreman condo.
9-katni condominium s 318 jedinica u srcu Wynwooda s ugrađenim programom upravljanja kratkim boravkom. Studios do jedinica s 2 spavaće sobe, sve isporučene namještene. Prihod od najma od prvog dana za odsutne vlasnike.
O ovom projektu
Society Wynwood je prvi PMG toranj u Wynwood Arts Districtu. Studios i jedinice s jednom spavaćom sobom čine većinu inventara; namještena isporuka znači da vlasnici mogu objaviti jedinicu na platformi istog tjedna kad zatvore.
Model Society Living je razlikovni element — tim ugostiteljstva na lokaciji upravlja izmjenom gostiju, čišćenjem, optimizacijom cijena. Za investitore koji ciljaju neto prinos umjesto kapitalne dobiti, ovo je trenutno operativno najčišći condo proizvod u Miamiju.
Zašto ovaj projekt
- Prinos od najma od prvog dana, namještena isporuka
- Society Living turnkey upravljanje
- Srce Wynwooda, pješice do svih galerija
- Predan i naseljen
Sadržaji
- · Upravljanje kratkim boravkom Society Living
- · Namještena isporuka, iznajmljiva od prvog dana
- · Co-working kat i podcast kabine
- · Krovni bazen i restoran
- · Teretana na lokaciji i jogi studio
Pojedinosti projekta
- Vrsta nekretnine
- Stan u zgradi
- Status
- Spremno za useljenje
- Adresa
- 176 NW 25th St, Miami, FL 33127
- Očekivana isporuka
- rujan 2024.
O graditelju
Wynwood, Edgewater i nova generacija četvrti Miamija.
Miami, Florida · osn. 1991
PMG (Property Markets Group) gradi visoko u četvrtima u koje se Miami sljedeće pomiče — Wynwood, Edgewater, FiDi rub Downtowna. Brand Society Living pakira uslugu dugotrajnog boravka u samu jedinicu.
Profil, PMG (Property Markets Group) →Četvrt
Umjetnička četvrt koja je pojela marketinški proračun Miamija.
Murali, craft pivovare, dizajnerski studiji i tech uredi. Wynwood je za 15 godina prešao iz skladišne četvrti u globalno kreativno odredište, a stambena gradnja tek hvata zamah.
Istraži Wynwood →Što je u blizini
- Wynwood Walls0.1 mi
- Miami Design District0.9 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)1.2 mi
- Brightline MiamiCentral1.4 mi
- Kaseya Center (Miami Heat)1.5 mi
- loanDepot Park (Marlins)2.1 mi
Drugi projekti PMG (Property Markets Group) i Wynwood
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.