Hadley Place
Kuće u nizu s 3 sobe u Florida Cityju, useljive.
Zajednica kuća u nizu tvrtke D.R. Horton u Florida Cityju s dva pažljivo osmišljena tlocrta. Svaka s 3 spavaće sobe, 2 pune kupaonice, 1.446-1.472 sqft. Useljivi inventar dostupan.
O ovom projektu
Vrijednosna ponuda Hadley Placea je jednostavna: nova trosobna kuća u nizu ispod 370.000 USD u metropoli gdje usporediva preprodaja košta 50.000-80.000 USD više. Oba tlocrta imaju gotovo identičnu površinu s malim varijacijama u rasporedu.
America's Smart Home® standardno. Garaže za jedno auto, zajednički prostori pod upravom HOA.
Zašto ovaj projekt
- Najjeftinija novogradnja kuće u nizu u Miami-Dadeu
- Useljiva
- Najveći cap-rate potencijal na tržištu
Sadržaji
- · Paket America's Smart Home®
- · Garaže za jedno auto
- · Vanjski prostori pod upravom zajednice
O graditelju
Najveći američki graditelj kuća po volumenu.
Arlington, Texas · osn. 1978
D.R. Horton je od 2002. najveći američki graditelj kuća po volumenu. U Južnoj Floridi fokus su pristupačne cijene — dostupne zajednice obiteljskih kuća i townhomesa u Homesteadu i Florida Cityju za kupce koji žele novogradnju bez premije središta Miamija.
Profil, D.R. Horton →Četvrt
Južno od Homesteada — posljednji pristupačni kutak.
Florida City je vrata Florida Keysa. D.R. Horton je ovdje u posljednjih pet godina izgradio tri townhome zajednice — Vista Sol, Hadley Place, Palm Cay — a cijene ostaju najniže u Miami-Dadeu za novogradnju.
Istraži Florida City →Što je u blizini
- Homestead-Miami Speedway3.6 mi
- Everglades National Park6.1 mi
- Biscayne National Park16 mi
- Fairchild Tropical Garden20 mi
- Dolphin Mall24 mi
- Vizcaya Museum26 mi
Drugi projekti D.R. Horton i Florida City
Palm Cay
Vista Sol
Messina Place
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.