Edge House Downtown
Brendirana rezidencija u srcu Downtowna.
48-katni condominium Related Groupa s hotelsko-rezidencijskim operativnim modelom. Tlocrti od jedne do tri spavaće sobe, restoran i speakeasy na lokaciji, posvećeno upravljanje kratkim boravkom za vlasnike koji žele prinos umjesto kuće za odmor.
O ovom projektu
Edge House nalazi se na istočnom rubu zone revitalizacije Downtown Miamija — pet minuta pješice do Baysidea, deset do Brickella preko Metromovera, neposredan pristup FTX Areni i Adrienne Arsht Centeru.
Vlasnički program je fleksibilan: živi, iznajmljuj dugoročno ili stavi jedinicu u program kratkog boravka na lokaciji po hotelskoj cijeni tijekom noći kad nisi u Miamiju.
Zašto ovaj projekt
- Vlasniku-fleksibilno: živi, iznajmljuj ili kratak boravak
- Izravni Metromover i Brickell pješice
- Pre-construction, najbolja razina ulaska
- Predaja 2028.
Sadržaji
- · Krovni bazen i restoran
- · Vlasniku-fleksibilan program kratkog boravka
- · Speakeasy i cocktail lounge
- · Co-working i privatne sobe za sastanke
- · 24-satni concierge
Pojedinosti projekta
- Vrsta nekretnine
- Stan u zgradi
- Status
- Prije gradnje
- Adresa
- Downtown Miami — NE 2nd Avenue corridor
- Očekivana isporuka
- ožujak 2028.
O graditelju
Najproduktivniji razvojni programer luksuznih kondominijuma u Miamiju.
Miami, Florida · osn. 1979
Osnovan 1979. od strane Jorgea Péreza, Related Group je dominantni razvojni programer luksuznih kondominijuma u Južnoj Floridi — odgovoran za mnoge tornjeve u Brickellu, Edgewateru i Coconut Groveu koji oblikuju siluetu Miamija.
Profil, Related Group →Četvrt
Gdje se grad susreće sa zaljevom Biscayne.
PortMiami, Bayside, Pérez Art Museum i Frost Science. Downtown je građansko srce — veće jedinice, nešto starije zgrade, niža cijena po kvadratnoj stopi nego susjedni Brickell.
Istraži Downtown Miami →Što je u blizini
- Kaseya Center (Miami Heat)0.4 mi
- Brightline MiamiCentral0.7 mi
- Pérez Art Museum (PAMM)0.7 mi
- Brickell City Centre0.7 mi
- PortMiami (cruise)1.2 mi
- Wynwood Walls1.8 mi
Drugi projekti Related Group i Downtown Miami
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.