Bal Harbour Ultra-Luxury Collection
Bal Harbourov brendirani rezidencijski inventar, provjereno.
Uz Bal Harbour Shops, Atlantska obala, samo brendirani rezidencijski inventar (St. Regis, Oceana, Rivage). Jedinice s dvije do pet spavaćih soba. Svaki oglas provjeren za zdravlje rezervi HOA i izloženost posebnim procjenama.
O ovom projektu
Bal Harbour je najkoncentriranije ultra-luksuzno mikrotržište Miamija — 0,7 četvornih milja, dva Forbes-Five-Star hotela, Bal Harbour Shops kao maloprodajni centar s najvišim prodajama po kvadratnoj stopi u Sjedinjenim Državama.
Odabrani inventar u ovoj kolekciji isključivo je brendirana rezidencija: St. Regis, Oceana, Rivage Bal Harbour. Kvaliteta gradnje i programi sadržaja zapečaćeni su hotelskim sporazumima.
Zašto ovaj projekt
- Samo brendirani rezidencijski inventar
- Bal Harbour Shops pješice
- Selo od 0,7 mi², najveća gustoća ultra-luksuza u FL
Sadržaji
- · Samo brendirane rezidencije (St. Regis, Oceana, Rivage)
- · Uz Bal Harbour Shops
- · Izravna Atlantska obala
- · Razina usluge hotela Forbes-Five-Star
Pojedinosti projekta
- Vrsta nekretnine
- Stan u zgradi
- Status
- Spremno za useljenje
- Adresa
- Collins Avenue, Bal Harbour, FL 33154
- Očekivana isporuka
- prosinac 2024.
O graditelju
Ultra-luksuzni studio Vlada Doronina u Južnoj Floridi.
Miami, Florida · osn. 2015
OKO Group je razvojna grana Vladislava Doronina u Miamiju i New Yorku — Una Residences, Missoni Baia (s Relatedom), 830 Brickell Office i Rivage Bal Harbour. Doronin je vlasnik i Amana; zastave Aman residence pojavljuju se u inventaru OKO-a.
Profil, OKO Group →Četvrt
Gdje luksuzni dućani susreću tiho stanovanje.
Pola kvadratne milje sela na Atlantiku, sidrenog oko Bal Harbour Shopsa — centra s najvišom prodajom po kvadratnoj stopi na svijetu. Najtiša ultra-luksuzna enklava floridske obale.
Istraži Bal Harbour →Što je u blizini
- Bal Harbour Shops0.1 mi
- Haulover Beach0.7 mi
- Aventura Mall4.6 mi
- Miami Design District6.8 mi
- Lincoln Road (South Beach)7.0 mi
- South Beach (Ocean Drive)7.6 mi
Before you commit, the answers most international buyers wish they'd read first.
Što je FIRPTA i koliko zadržava IRS kada prodam svoju nekretninu u Miamiju?
FIRPTA zahtijeva od američkih kupaca da zadrže 15% bruto prodajne cijene pri kupnji nekretnina od strane stranca. To možete smanjiti ili eliminirati putem certifikata o zadržavanju (Obrazac 8288-B) podnesenog prije zatvaranja, na temelju vašeg stvarnog očekivanog kapitalnog dobitka.
Koja je gornja granica poreza na imovinu u Floridi i kako Save Our Homes štiti moj dom u Miamiju?
Amandman Save Our Homes (SOH) Floride ograničava godišnja povećanja procijenjene vrijednosti na 3% (ili CPI, što je manje) za primarna boravišta s homesteadom. U kombinaciji s izuzećem Homestead od 50.000 $, najveći porezni štit za vlasnike-stanare u Miami-Dadeu.
Kako funkcionira escrow prije izgradnje u Floridi (odjeljak 718)?
Statut 718 Floride regulira kupnje stanova prije izgradnje. Pologi do 10% moraju se držati na escrow računu; dodatni pologi između 10% i 20% mogu se koristiti od strane developera uz zakonska otkrivanja. Iznad 20% developer obično može koristiti sredstva za gradnju.