Kõik artiklid
Märkmed Miami uusehituse turu kohta.
Cashflow Home — 30/70 mudel Miami investoritele
Pange 30% sissemakset, struktureerige ühik lühiajalise üürikohaldumise tootluseks, las üürnik kaetab ülejäänu. Matemaatika, riskid ja kuidas me ehitame.
Miami Suur Kolmik: Lennar, D.R. Horton, Pulte — Miks nad domineerivad uusehituses
Kolm börsinoteeritud ehitajat tarnivad Miami-Dade'i uusehituse enamuse. Siin on igaühe taga olev tegevusloogika ja kuidas nende vahel ostes valida.
EB-5 Miami kinnisvara kaudu: 2026 sobivuskaart
EB-5 miinimumid tõusid 800 000 USD-le (TEA) ja 1,05 mln USD-le (mitte-TEA). Kus Miami uusehituse investeering kvalifitseerub ja mis on realistlik tee rohelise kaardi kohandamiseni?
Brickell vs. Edgewater vs. Wynwood: Kus rahvusvahelised ostjad võidavad
Kolm linnatorni, kolm erinevat teesi. Kapitalisäilitamine (Brickell), tootlus koos kasvuga (Edgewater) või maksimaalne tootlus täna (Wynwood)?
Florida kinnisvaramaks 101 rahvusvahelistele omanikele
Florida'l pole osariigi tulumaksu, kuid kinnisvaramaks teeb tööd, mida tulumaks ei tee. Siin on tariifistruktuur, Homestead Exemptioni lõhe mitteresidentidele ja mida eelarvestada.
Lühemad märkmed toimetusest: turuliigutused, mida tasub esile tõsta, äsja startinud uus hoone, reeglimuudatus, mis vaikselt nihutab välisostja arvutusi. Kui juhendid on püsiv teatmik, siis need on ajakohane lugemine, asjad, mida mainiksime, kui helistaksid ja küsiksid, mis sel kuul muutus.
Kehtib sama standard nagu mujal saidil. Väited on allikatega, ebakindlad on märgistatud ja miski neist pole müügijutt, sest me ei teeni sinu ostult komisjonitasu. Kui märkmest saab päris otsus, juhatame sind litsentsitud inimeste juurde, kes selle lõpule viivad.